אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הסכמה של כולם

  • תמ"א בבניין
    אורי | 18/03/2021 16:19

    האם חייבים הסכמה של כלל הדיירים? מה קורה אם דיירת אחת מתוך 30 לא מאשרת ומונעת מכולנו תמ"א?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הסכמה של כולם
      עו"ד אילן הלוי | 22/03/2021 11:32

      אורי שלום


      בסופו של דבר צריך להגיע להסכמה 100%. החוק קובע למעשה 2 שלבים בקבלת ההסכמה מהבעלים. בשלב ראשון צריך שיחתמו על ההסכם 80% מבעלי הדירות המחזיקים 80% מהרכוש המשותף לגבי פרויקט תמ"א 38 של הריסה ובניה או רוב של 67% כנ"ל לגבי פרויקט תמ"א 38 חיזוק.

      אם יש רוב זה והבקשה להיתר הבניה אושרה בוועדה אז אפשר להגיש תביעה כנגד מי שלא חתם. בתביעות כאלו, המתבררות בפני המפקח/ות על רישום מקרקעין, מעטים המקרים בהם לא אכפו את הוראות ההסכם על מי שלא חתם. 


      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני צבא 22/09/2021 | 08:00 החרמת טלפון היום הקצין ניסה להחרים לי את הטלפון. לא נתתי לו והוא רוצה להעלות אותי משפט על סירוב פקודה. אני י...
  • פורום דיני נזיקין 22/09/2021 | 07:29 ויתרון נוסף על פי סעיף 77(א) לחוק בתי המשפט, ניתן להגיש את התביעה הנגררת לאותו בית משפט שנתן את פסק הדין הפלי...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 22/09/2021 | 07:16 חיוב ללא אישור על מחשב נייח ללא קבל... שלום, בוצעה פניה לרכישת מחשב מחברה מוכרת, לאחר מספר ימים קבלתי פניה מנציג החברה כי המוצר אינו ז...
  • פורום דיני מיסים 22/09/2021 | 05:13 מס מכירה ורכישה שלום, אני מעוניינת להבין את הנושא של מס רכישה ומכירה/שבח. אני רווקה רוכשת על שמי דירה חדשה מקבלן...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 22/09/2021 | 05:09 מס מכירה שלום, אני מעוניינת להבין את הנושא של מס רכישה ומכירה/שבח. אני רווקה רוכשת על שמי דירה חדשה מקבלן...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק