|
| שלום רב, בהתייחס לשאלתך אשיב כי השאלה שואלת האם הדירה שאתה מוכר עונה על הגדרת דירת מגורים מזכה כהגדרתה בחוק מיסוי מקרקעין. לנוחיותך מצ"ב ההגדרה מהחוק: “דירה או חלק מדירה, שבנייתה נסתיימה והיא בבעלותו או בחכירתו של יחיד, ומשמשת למגורים או מיועדת למגורים לפי טיבה, למעט דירה המהווה מלאי עסקי לענין מס הכנסה” ככל שהדירה הנמכרת אכן עומדת בהגדרה זו , אזי יש לסמן כן בסימולטור והסימון האמור יאפשר לך לחשב מס לינארי מוטב, כלומר מס בשיעור של 25% בלבד על השבח שנצמח במכירת הדירה החל מיום 1.1.2014 ועד למועד המכירה וזאת חלף חישוב שיעורי מס גבוהים יותר ממועד רכישת הנכס בשנת 1993.
בברכה,
חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
מנהלת פורום דיני מיסים
עזריאלי ראשונים, שד' נים 2, ראשון לציון
טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
|