אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

כיצד משתמשים בסימולטור לחישוב מס שבח?

  • שימוש בסימולטור מס שבח
    שימוש בסימולטור מס שבח | 03/03/2021 10:54

    מבקש להשתמש בסימולטור מס שבח

    במסך

    הדמיית שומה עצמית

    בשורה האחרונה

    האם נמכרת דירת מגורים מזכה בחישוב לינארי חדש (סעיף Hא(ב2) לחוק)? לא כן

    בהנחה שיש לי 2 דירות והדירה הנמכרת היא

    הדירה בה אני מתגורר ונרכשה בשנת 1993

    מה עלי לציין בשורה כן או לא

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • כיצד משתמשים בסימולטור לחישוב מס שבח?
      עו"ד חיה אביסרור שמעוני | 08/03/2021 20:01

      שלום רב,

      בהתייחס לשאלתך אשיב כי השאלה שואלת האם הדירה שאתה מוכר עונה על הגדרת דירת מגורים מזכה כהגדרתה בחוק מיסוי מקרקעין.

      לנוחיותך מצ"ב ההגדרה מהחוק: “דירה או חלק מדירה, שבנייתה נסתיימה והיא בבעלותו או בחכירתו של יחיד, ומשמשת למגורים או מיועדת למגורים לפי טיבה, למעט דירה המהווה מלאי עסקי לענין מס הכנסה”

      ככל שהדירה הנמכרת אכן עומדת בהגדרה זו , אזי יש לסמן כן בסימולטור והסימון האמור יאפשר לך לחשב מס לינארי מוטב, כלומר מס בשיעור של 25% בלבד על השבח שנצמח במכירת הדירה החל מיום 1.1.2014 ועד למועד המכירה וזאת חלף חישוב שיעורי מס גבוהים יותר ממועד רכישת הנכס בשנת 1993.




      בברכה,

      חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
      מנהלת פורום דיני מיסים

      עזריאלי ראשונים, שד' נים 2, ראשון לציון
      טלפון: 03-5076666 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 22/06/2021 | 12:47 תקלה נסתרת בדירה שנקנתה שלום רב רכשתי דירה שב24/6 צריכה להתפנות לפי החוזה אך המוכרת החליטה לפנות את הדירה שלושה ימים לפנ...
  • פורום דיני עבודה 22/06/2021 | 12:36 רכב ליסינג התחלתי עבודה חדשה לפני חודשיים וקיבלתי רכב מהעבודה שאני משלם עליו שווי מס, הרכב נועד לאפשר לי להג...
  • פורום אתיקה מקצועית 22/06/2021 | 12:34 עו"ד שהקפיא רישיון האם עו"ד שהקפיא את רישיונו יכול לחתום על מסמכים?
  • פורום ביטוח לאומי 22/06/2021 | 12:34 פנסית נכות וקצבת נכות כללית שלום, אני מקבלת אובדן כושר עבודה מקרן הפנסיה שלי וקצבת נכות כללית מביטוח לאומי. קראתי שמי שמ...
  • פורום רשלנות רפואית 22/06/2021 | 12:33 רשלנות רופא משפחה מאז חיסון הקורונה התפרצה אצלי מחלה אוטוימיונית. בטרם החיסון שאלתי את רופא המשפחה שלי שאלות ר...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק