שלום רב, מס רכישה ישולם על כל סכום הרכישה, כלומר על כל מחיר הדירה שתירכש ללא כל קיזוז. כל רכישה של נכס מחוייבת בתשלום של מס רכישה באופן עצמאי ללא כל תלות במחיר נכס אחר שנרכש כרהחלפה. במקרים מסויימים החזקה בדירת ירושה לא תפגע בסיווג דירה כדירה יחידה לצרכי חישוב מס רכישה, אך יש לבחון האם במקרה שלך כך הם פני הדברים. בכל מקרה ממליצה בחום לפנות לייעוץ לעו"ד שמתמחה במיסוי מקרקעין מאחר ומדובר בסכומי מס שיכולים להיות מאד גבוהים וחבל להגיע למצבים של תאונות מס.
בברכה,
חיה אביסרור שמעוני, עו"ד
מנהלת פורום דיני מיסים
עזריאלי ראשונים, שד' נים 2, ראשון לציון
טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
|