אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מס רכישה

  • מס רכישה על החלפת דירה
    יורם | 28/02/2021 21:42

    1. בהחלפת דירה אשלם מס רכישה רק על ההפרש בין קנית הדירה החדשה למכירת הקודמת?
    כלומר: מלוא המס לפי מחיר קנית הדירה החדשה פחות מלוא המס לפי מחיר מכירת הקודמת?

    2. בנוסף לכך, אני ממשיך להחזיק בדירה שקיבלתי בירושה עם פטור ממס רכישה בגלל הירושה. איך זה משפיע על חישוב המס בגלל ההחלפה ב(1)?
    שני המיסים - על הדירה החדשה והקודמת ב(1) - יחושבו לפי דירה שניה? 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס רכישה
      סלי אילון, עו"ד (רו"ח) | 25/09/2021 16:20

      1. לא. תשלם מס לפי שווי הדירה החדשה, ללא קשר לדירה הישנה. 

      2. תלוי במספר גורמים. סביר שדירת הירושה לא תיחשב דירה לצורך חישוב מס רכישה על הדירה החדשה, אבל צריך לבדוק אם מתקיימים מספר תנאים



      בברכה,

      סלי אילון, רו"ח
      מנהל פורום דיני מיסים 

      רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
      טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק