אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מגורים חליפיים לקשיש

  • מוצע לנו בתמא 38/1 מעל גיל 80 דיור חלופי לשנה בלבד
    איל | 11/02/2021 12:22

    שלום
    בפרויקט תמ"א 38/1 שבו הבנייה אמורה להמשך שלוש שנים
    מוצע לנו דיור חלופי (מעל גיל 80) לשנה בלבד (ללא העמדת הדירה שלנו לרשות הקבלן).
    אחרת הקבלן מבקש להעמיד את הדירה שלנו לרשותו לכל התקופה של הדיור החלופי.
    האם זאת הצעת פשרה טובה או שיש תקדימים שמחייבים את הקבלן בתשלום שכ"ד לכל תקופת הבנייה.
    תודה, איל

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מגורים חליפיים לקשיש
      עו"ד אילן הלוי | 11/02/2021 14:17

      איל שלום

      סעיף 5(ב1) לחוק המקרקעין (חיזוק...) קובע כי בפרויקט של תמ"א 38/1 על היזם להציע מגורים חליפיים לכל תקופת הביצוע. החובה אינה מוגבלת לשנה ולא מותנית בהעמדת הדירה לרשות היזם.

      הסייג היחידי הוא היות אביך בן 80 במועד בו נחתמה החתימה הראשונה על ההסכם. 

      גם אם סייג זה לא מתקיים - לא הייתי מסכים לדרישות שלו. אני די בטוח שהמפקחת, אם יגיע אליה לדיון, תכריח אותו לממן דיור חלופי.



      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • תודה
        איל | 11/02/2021 14:41

        תודה רבה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני נזיקין 22/09/2021 | 07:29 ויתרון נוסף על פי סעיף 77(א) לחוק בתי המשפט, ניתן להגיש את התביעה הנגררת לאותו בית משפט שנתן את פסק הדין הפלי...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 22/09/2021 | 07:16 חיוב ללא אישור על מחשב נייח ללא קבל... שלום, בוצעה פניה לרכישת מחשב מחברה מוכרת, לאחר מספר ימים קבלתי פניה מנציג החברה כי המוצר אינו ז...
  • פורום דיני מיסים 22/09/2021 | 05:13 מס מכירה ורכישה שלום, אני מעוניינת להבין את הנושא של מס רכישה ומכירה/שבח. אני רווקה רוכשת על שמי דירה חדשה מקבלן...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 22/09/2021 | 05:09 מס מכירה שלום, אני מעוניינת להבין את הנושא של מס רכישה ומכירה/שבח. אני רווקה רוכשת על שמי דירה חדשה מקבלן...
  • פורום תכנון ובנייה 22/09/2021 | 03:40 מחסן משותף ברב קומות אנחנו דיירים חדשים בבניין . כששאלנו את הועד היכן המחסנים , נאמר לנו שיש 2 מחסנים גדולים רק לאופני...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק