אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הקפאת תמ"א - האם זה חוקי?

  • תמא 38 בפתח תקווה
    יואל | 26/01/2021 16:20

        עיריית פתח תקווה, הקפיאה בקשות לתמא 38, למשך 3 שנים - האם זה חוקי?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הקפאת תמ"א - האם זה חוקי?
      עו"ד הדר פינק טבת | 28/01/2021 09:49

      שלום, יואל,

      תמ"א 38 - כשמה כן היא - תכנית מתאר כללית, כלומר, תכנית שהכללים שלה חלים על כל הארץ. מטבע הדברים, ההוראות הן כלליות ואחידות. יחד עם זאת, מאחר שלכל ועדה מקומית יש "ידע" ספציפי בתחום שלה, וצורך בשליטה על המדיניות הרלוונטית בתחומה, יש בהוראות התמ"א עצמה הוראה מפורשת, שלפיה בסופו של דבר, הכל לפי שיקול דעת הועדה המקומית הרלוונטית.

      כלומר, הוראות התכנית הכללית נותנות בעצמן סמכות לועדה המקומית לקבוע כללים פרטניים בתחומי המקרקעין של הועדה.

      לכן, באופן כללי בהחלט ניתן לומר שההחלטה חוקית על פניה.

      כמובן שיש לבחון מה קורה עם בקשות שהן "באמצע" התהליך, כלומר, הליכים שעדיין לא הבשילו לכדי היתר, אבל מתנהלים בשלבים כאלה ואחרים בוועדה, אשר לגביהם נדרשת הוראת מעבר ביחס לאותה תקופת ביניים, מה יהיה "בפנים" ומה יהיה "בחוץ".

      אני מקווה שסייעתי לך




      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      ביאליק 3, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 02/03/2021 | 02:21 שאלה בבקשה שלוםקניתי דירה מיזם שמתמחה באחזקות בתמ"א 38 עשינו הסכם מכר עד 18 חודשים כניסה לדירה מתאריך קבלת ה...
  • פורום דיני נזיקין 02/03/2021 | 01:53 רק??????? למה רק רכיב עוגמת נפש?ומה אם זה שהחדר לא היה שמיש?שילמתי עליו שכירות.זה נקרא "רק" עוגמת נפש?
  • פורום תכנון ובנייה 02/03/2021 | 00:26 התנגדות והסכמות שהופרו שלום,הגשתי התנגדות להיתר בניה של השכן. רגע לפני הדיון בועדה הגענו להסכמות (שנינו היינו מיוצגים) ו...
  • פורום פשיטת רגל 01/03/2021 | 23:39 נכות כללית היי..לפני חצי שנה עברתי תאונה ונכנסתי בעמוד . הרכב הושבת ואני קיבלתי מכות יבשות . חצי שנה לאחר מכ...
  • פורום עורכי דין 01/03/2021 | 22:54 שכירות ותשלומים שלום רב, לאמא שלי היה עסק כ 8 שנים במבנה קבוע תחת אותו בעל נכס. החוזה נעשה עם תאריך התחלה וללא תא...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק