אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הגנה על זכויות רשומות מפני מרמה

  • הימנעות מעשיית עסקה
    דניאלה | 22/01/2021 14:48

    יש לי חברה טובה שרכשה לאחרונה דירת מגורים לעצמה
    יש לה יחסים מאוד רעועים עם המשפחה, אח שלה בעבר כבר עשה לה תרגילים
    כמו איכשהו להעביר את הרכב שלה על שמו ודברים נוספים אחרים
    היא מאוד חוששת שדבר כזה יכול לקרות גם עם הדירה שלה
    והשאלה היא כזאת - האם יש אפשרות שהיא תרשום הערת אזהרה של מניעה לעשיית עסקה כאשר אני כחברה טובה מהווה את צד ג' , ואז אם יתרחש ניסיון כזה הטאבו יצטרכו גם את החתימה שלי ובכך זה ימנע מלהתבצע?
    האם צריך לספק לטאבו סיבה לרישום הערה מסוג זה או שכל אחד יכול וגם אפשר שחברה טובה תהיה זאת שמונעת עשיית עסקה עתידית או רק בן משפחה ?

    האם יש השלכות להערה כזאת מבחינתי? למשל מבחינת מיסוי, או מס הכנסה, מס שבח וכו'?


    תודה 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הגנה על זכויות רשומות מפני מרמה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 24/01/2021 12:03

      שלום דניאלה,

      אני ממליצה לא לבצע כל פעולה בהקשר זה לפני קבלת יעוץ משפטי מעו"ד מתחום המקרקעין.

      ניתן לרשום הערה על צורך בהסכמה, שתאפשר להגן על רכושו של אדם מפני מעשי מרמה. 

      אין מגבלה בחוק מי הצד שתדרש הסכמתו ויש לצרף הסכם מתאים לשם רישום ההערה.

      חשוב לדעת שאם הנכס מצוי בתל אביב ניתן להרשם לשירות נסיוני חדש לקבלת הודעת למקרה שמתבצעת פעולה בנכס.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      מגדל WE, דרך מנחם בגין 150, תל אביב.
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום פלילי 23/04/2024 | 16:57 ???????? ??????????,????????????N??... https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...
  • פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 22/04/2024 | 22:09 פניה לעו"ד דיירים או יזם פניה לעו"ד דיירים או יזם/קבלן יביא לך פתרון.ככל שתמהר כך יטיבדוד קאופמן עו"ד 072-2504994 www.kauf...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק