אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אכיפת הסכם שכירות

  • ביטול חד צדדי של חוזה שכירות - עדכון
    ליאון | 20/01/2021 21:06

    פורום יקר שלום.

    בשרשור שפתחתי בפורום ב 8.1 תחת הכותרת "ביטול חד צדדי של חוזה שכירות"

    קיבלתי תשובה שהשוכרת אינה יכולה לבטל את החוזה בתוך 60 יום כפי שהיא טוענת.

    יצא לי לקבוע איתה שיחה בארבע עיניים.

    הסברתי לה את החוק ואת מהות החוזה ושהיא אינה יכולה לצאת מהחוזה חד צדדית.

    אלא רק ע"י מנגנון של חילוף שוכרים.

    בשיחה איתה היא טוענת שאין לה כסף לשלם שכירות החל מחודש מרץ.

    ושלמעשה החל מחודש זה היא תהיה חדלת פירעון ולכן היא כנה איתי

    וביקשה לצאת מהחוזה ,בנוסף היא אומרת שאבא שלה שהוא ערב מלא לחוזה

    אינו יכול לעזור לה בנושא כלכלית.

    היא נחושה לעזוב בתוך 60 יום ולחזור להורים כדבריה.

    וזאת למרות שנותרו לה עוד 9 חודשים שכירות בחוזה.

    היא אמרה לי שאם אני לא אבטל לה את החוזה אז אני מוזמן לתבוע אותה.

    בהחלטה משותפת של הצדדים סיכמנו שנעמיד את הדירה להשכרה באופן מידיי

    בתקווה שיגיע שוכר מחליף שיכנס לנעליה וייקח את החוזה באותם תנאים.

    בשורה התחתונה

    לאור המצב במשק אני לא אופטימי

    השוכרת נחושה לעזוב בתחילת חודש מרץ ואני בספק אם יגיע שוכר חלופי עד אז.

    לאור המצב

    כיצד עליי לנהוג על פי חוק

    במידה והשוכרת אכן תעזוב את הדירה ותפסיק לשלם.?


    תודה מראש.


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אכיפת הסכם שכירות
      עו"ד נתיב רגב | 24/01/2021 13:39

      לאון שלום, 

      הסכם השכירות בניכם הוא זה שקובע, בכפוף להסכמות בפגישתך עם השוכרת. 

      אם לא הוענקה לשוכרת זכות ביטול בלא עילה, הרי שעזיבתה ואי תשלום דמי השכירות מצידה יהוו הפרה של הסכם השכירות בניכם. 

      הדבר עשוי להצדיק הגשת תביעה. 

      כמו כן, מוטב כי תפנה לייעוץ פרטני עם עורך דין בנושא. 

      בהצלחה, 

       


      בברכה,

      נתיב רגב, עו"ד
      לכיש 1, תל אביב

      טלפון: 054-5850018 , מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני משפחה 02/03/2021 | 06:46 פסח הקרוב בפסח הקרוב שהחג הראשון צמוד לשבת וההורים שומרי שבת בשבת התור של האב ובחג הראשון של האם , ועק...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 02/03/2021 | 02:21 שאלה בבקשה שלוםקניתי דירה מיזם שמתמחה באחזקות בתמ"א 38 עשינו הסכם מכר עד 18 חודשים כניסה לדירה מתאריך קבלת ה...
  • פורום דיני נזיקין 02/03/2021 | 01:53 רק??????? למה רק רכיב עוגמת נפש?ומה אם זה שהחדר לא היה שמיש?שילמתי עליו שכירות.זה נקרא "רק" עוגמת נפש?
  • פורום תכנון ובנייה 02/03/2021 | 00:26 התנגדות והסכמות שהופרו שלום,הגשתי התנגדות להיתר בניה של השכן. רגע לפני הדיון בועדה הגענו להסכמות (שנינו היינו מיוצגים) ו...
  • פורום פשיטת רגל 01/03/2021 | 23:39 נכות כללית היי..לפני חצי שנה עברתי תאונה ונכנסתי בעמוד . הרכב הושבת ואני קיבלתי מכות יבשות . חצי שנה לאחר מכ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק