אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שימוש במחסן כיחידת מגורים

  • קניית מחסן
    נתי | 18/01/2021 00:03

    שלום.

    אני רוצה לקנות מחסן (ראיתי מחסן 50  מטר קומת מרתף או מחסן 18 מטר קומת קרקע).

    ולהסב אותו לדירת מגורים.

    את שנהם כמובן צריך לשפץ.

    את המחסן 18 מטר קומת קרקע רצה להרחיב (יש מקום ,ושאר השכנים מעליו הרחיבו את ביתם).


    איך עושים זאת.?


    המחסן הראשון הוא שייך לדירה מסוימת בבנין (היה אמור להיות שם חניות אבל בעלי הדירות החחליטו לעשות מחסנים וכו'..-כך לפי העל המחסן).כך שזה לא על שמו בטאבו אבל יש הערת אזהרה או משהו כזה..


    המחסן השני,קומת קרקע.היה חנות ואז דירה ואז מחסן.

    אז הבעלים אמר לי שכרגע בעיריה זה מחסן,,ובטאבו נדמה לי אמר שזה מוגדר עדיין כחנות.



    אני רוצה לקנות ולגור באחד מהם.

    מש אודה לעזרה ויעוץ ראשוני.וטלפון להמשך טיפול אם כדאי לקנות ובמה זה כרוך בגדול.


    כמובן שהבאתי קבלן (מבחינתו הכול אפשר בעקרון לשבור ולשפץ ) אבל אני צריך את הייעוץ המשפטי.


    כול טוב

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שימוש במחסן כיחידת מגורים
      עו"ד ציפי מרגלית | 03/02/2021 11:12

      נתי שלום,

      בעקרון, השימוש המותר בכל מה שבנוי הוא בהתאם למה שקבוע בהיתר הבנייה שניתן בעת הבנייה. אין אפשרות חוקית לגור במחסן ו/או בחנות. אין משמעות בהיבט זה למה שרשום בטאבו - השימוש המותר הוא זה שנקבע בהיתר הבניה.

      על מנת לבחון אפשרות של הכשרת מחסן או חנות לדירת מגורים יש לפנות לועדה המקומית בעיר הרלוונטית ולבדוק האם אכן הדבר ניתן. במידה וכן, יש להוציא לכך היתר בניה/שימוש מעודכן.

      בברכה,

      ציפי מרגלית, עו"ד
      מנהלת פורום תכנון ובנייה

      רחוב יגאל אלון 94, מגדל אלון 2 תל אביב
      טלפון נייד: 050-6444555 ; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 02/03/2021 | 12:47 גדר משותפת אני מתגוררת בישוב קהילתי. קנינו בית בפרויקט. שורת המגרשים שלנו גבוהה מהמגרשים מתחתינו. הגובה ...
  • פורום דיני מיסים 02/03/2021 | 11:55 מידע על מס שבח אני גר בבית דו משפחתי 2 הדירות בנויות על הקרקע.מאחר שלי יש 100 מטר קרקע יותר משכני .אני רוצים לבנ...
  • פורום דיני נזיקין 02/03/2021 | 10:43 האם אהיה זכאי לנכות זמנית? שלום רב,לאחר תום דמי הפגיעה, במידה ונותרת נכות ו/או מגבלה, יש צורך להגיש תביעה לקביעת דרגת נכות.ב...
  • פורום בתי משפט 02/03/2021 | 10:19 כרטיס חכם שלום רב,אני מגיש ערעור בבית המשפט העליון, ללא עו"ד. אני נכה וקיימים קשיים להגיע לירושלאים כל פעם ...
  • פורום דיני תעבורה 02/03/2021 | 09:48 פסילת רישיון שלום, נפסל לי הרישיון לחודשיים והפסילה נגמרה אבל אין לי את הרישיון פיזית משוך שמשרד הרישוי סגור, ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק