|
| קידר שלום, תמ"א 38 מחייבת חיזוק הבניין כתנאי לתוספת בנייה מכוחן של תכניות תקפות. תוספת של מרפסת או של מעלית לבניין אינה מכוח תכנית. המקור המשפטי לתוספת מרפסת או ממ"ד הינו בתקנות ותוספת מעלית הינה זכות של כל בניין, אשר אף זוכה להקלה בקווי בניין בעת בניית מעלית. אף על פי כן, לועדה המקומית סמכות טבועה לקבוע תנאים למתן היתר בניה, וסביר להניח כי תפעיל סמכות זו ותדרוש חיזוק הבניין כתנאי לאישור היתר לתוספות כאמור.
בברכה,
ציפי מרגלית, עו"ד
מנהלת פורום תכנון ובנייה
רחוב יגאל אלון 94, מגדל אלון 2 תל אביב
טלפון נייד: 050-6444555 ; מייל: tsipi@margalit-law.co.il
|