|
| השוכר ביקש לעזוב דירה בטרם סיום השכירות, ובהסכמת המשכיר הראה את הדירה לשוכר אחר שראה את הדירה, קנה מהשוכר את הספה וחתם עם הבעלים על הסכם שכירות.
השוכר החדש גילה אחרי שנכנס לדירה כתם עובש אחרי הספה, הודיע לשוכר שעזב כי בגלל כתם העובש עזב את הדירה ויגיש תביעה נגד השוכר הישן על רמאות. בעלת הדירה ידעה על כתם העובש ועל עוד ליקויים שהיו בדירה, שאותם השוכר החדש ראה, מעט כתם העובש.
האם לשוכר החדש יש זכות לתבוע נזק מהשוכר החדש, שאינו הבעלים? (על החזרת כספי הספות שקנה מהשוכר הישן ושבוע ימי הקדמת שכירות)?
כלומר, האם לשוכר הישן, שאינו הבעלים של הדירה, יש חובה כלפי השוכר החדש לגבי ליקויים שבדירה? למרות שלפני חתימתו על החוזה, השוכר החדש ביקר בדירה, ראה אותה ויכול היה לבדוק בה כל פרט?
תודה רבה
|