אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חוק הגנת הדייר.

  • חוק הגנת הדייר.
    א | 26/12/2020 18:01

    שלום
    מה זה אומר בחוזה שני הסעיפים האלו:

    הואיל והקמתו של הבנין אשר בו נמצא המושכר הושלמה לאחר שנת 1954 והמושכר הושכר לראשונה לאחר כניסתו לתוקף חוק הגנת הדייר ( בניינים חדשים) 
    1955
    הואיל והשוכר יודע כי הוא לא יהיה מוגן בהתאם לחוקי הגנת הדייר מפני שהמושכר הוא בנין חדש כאמור במבוא לעיל.
    הבניין כבר ישן מאז והדייר עוד שוכר אותו האם זה אומר שהדייר לא מוגן בחוק הגנת הדייר?
    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חוק הגנת הדייר.
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 29/12/2020 10:28

      שלום רב,

      על פי ניסוח זה הצדדים (כולל השוכר) הסכימו שהשוכר לא יהיה דייר מוגן.

      יש לבדוק נסיבות נוספות - מועד תחילת השכירות, האם שולמו דמי מפתח, הסכמות מאוחרות.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • בהמשך לשאלתי מאוד חשוב חוזה שכירות
        א | 29/12/2020 10:54

        מועד תחילת השכירות בסוף שנות ה60 
        באשר לדמי מפתח לא ברור לי מה זה אומר 
        רשום שם שהשוכר משאיר פקדון אבל לא רשום סכום( יפקיד השוכר בעת חתימת חוזה שכירות אשר ישאר בידי החברה )
        אשמח לדעת מה זה אומר?
        תודה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • דיירות מוגנת
          לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 29/12/2020 11:25

          כפי שכתבתי, יש לברר את כלל הנסיבות ולא להסתפק בסעיפים בודדים ונטולי הקשרשל ההסכם.

          על פני הדברים אין מדובר בדיירות מוגנת.

          בברכה,

          לילך עתני, עו"ד
          מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

          בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
          טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
  • פורום בתי משפט 19/04/2024 | 16:32 האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק? בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד  מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
  • פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית  הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...
  • פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק