אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמורות לדירות

  • תמורה לדירות
    מלכה | 25/12/2020 10:26

    שלום , תמ"א 38/1 חיזוק ותוספת . בבניין שלנו דירת גג ( 10 מ"ר חדר כביסה והצמדה)שלא רשומה בטאבו . על מנת שתרשם בטאבו כ 100 מ"ר , היו צריכים לשפץ את הבניין , זה היה החוק בזמנו שלא נעשה . הגג בנוי מבנייה קלה. כיום אנחנו לפני התמ"א . חתימות שלנו לפרויקט גם יאשרו את 100 מ"ר של בעלי דירת הגג בטאבו ו"יחסכו" הוצאות שלהם לשיפוץ ותבנה דירה בבנייה רגילה . אנחנו מבקשים תמורה לחתימות מבעלי הגג במקום השיפוץ , שעכשיו נעשה ע"י הקבלן . האם זה מקובל ? בנוסף , לפי הקבלן , לא נקבל ממ"ד או מרפסת וגם לא חניה . כך שלא נקבל כלום למעט חיזוק ושיפוץ מתבקש וחדר מדרגות ומעלית . מה הזכויות לתמורות שלנו בעלי הדירות ?
    תודה .

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמורות לדירות
      עו"ד אילן הלוי | 03/01/2021 18:51

      מלכה שלום


      כל מה שכתבת זה ענין מסחרי... בעיקרון אוסיף כי אם יש דירת גג בבנין אז קשה מאוד להתקדם לפרויקט ללא הסכמת בעל אותה דירה. לכן אולי התמורה העודפת שהם מקבלים.

      לי אין יכולת לבחון את הסבירות של התמרות שלכם ללא הכרה לעומק של הפרויקט. אני מציע תמיד לקבל הצעות ממספר חברות.

      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 23/04/2024 | 17:35 איתור בעלים של נכס לא משוייך במפות שלומות,אני מתעניין בדירה בעיר חיפה שנמצאת נטושה מזה מספר שנים. ניסיתי לאתר את הבעלים דרך השכנים א...
  • פורום פלילי 23/04/2024 | 16:57 ???????? ??????????,????????????N??... https://www.bagssjp.com ??????? ?? https://www.bagssjp.com/menu/menu_pinpai-55.html ????? ?????...
  • פורום דיני משפחה 23/04/2024 | 14:24 להתמנות לאפוטרופוס אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא.1. האם אפוטרופוס מקבל תשלום על עבודתו?2. באיזה סכום זה מסתכם ת...
  • פורום דיני חוזים 23/04/2024 | 07:33 רעש חריג מהדירה מעלי נכנסתי לדירה מחולקת קרקע בתל אביב, לאחר חודש וחצי נכנסו לדירה מעלי שני שותפים, הדירה מעלי אותו בע...
  • פורום זכויות יוצרים 22/04/2024 | 18:26 זכויות יוצרים היי לאחרונה אני מקים מיזם גדול שלי באינסטגרם כדי להביא חשיפה לעמוד אני רוצה להשתמש בכל מיני ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק