קוו בנין בתמ"א חיזוק

קרני שלום רב

בהתאם להוראות תמ"א 38 ניתן בפרויקטים של חיזוק ותוספת לבנות מעבר לקווי הבנין הרגילים הקבועים בתוכניות. לגבי ממ"ד ניתן באישור הוועדה להגיע אפילו לקו בנין 0 ולגבי רכיבים אחרים למרחק 2 מ' מקו המגרש.

זה ניתן הכקלה רק בפרויקטים כאלו על מנת לעודד בנית ממ"דים ומתוך הצורך לבנות רכיבי חיזוק גם מעבר לקו הבנין רגיל. הקלות אלו לא קיימות בפרויקטים של הריסה ובניה שם צריך לשמור על קווי הבנין הרגילים.

לגבי מרפסות - תמיד אפשר לבנות מעבר לקו בנין הרגיל. בתל אביב לדוגמא ניתן להתקדם ברוב המקומות עד 1.6 מ' מעבר לקו הבנין הרגיל.

בברכה, 

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com