אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

קוו בנין בתמ"א חיזוק

  • קווי בניין
    קרני | 17/12/2020 10:24

    מה הכוונה "שינוי קווי בנין"? האם זו דרך בה במסגרת הליך של תמר 38/1 ניתן לבנות מחוץ לקווי החלקה?
    מרפסות? אודהה להסבר

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • קוו בנין בתמ"א חיזוק
      עו"ד אילן הלוי | 24/12/2020 15:35

      קרני שלום רב


      בהתאם להוראות תמ"א 38 ניתן בפרויקטים של חיזוק ותוספת לבנות מעבר לקווי הבנין הרגילים הקבועים בתוכניות. לגבי ממ"ד ניתן באישור הוועדה להגיע אפילו לקו בנין 0 ולגבי רכיבים אחרים למרחק 2 מ' מקו המגרש.

      זה ניתן הכקלה רק בפרויקטים כאלו על מנת לעודד בנית ממ"דים ומתוך הצורך לבנות רכיבי חיזוק גם מעבר לקו הבנין רגיל. הקלות אלו לא קיימות בפרויקטים של הריסה ובניה שם צריך לשמור על קווי הבנין הרגילים.

      לגבי מרפסות - תמיד אפשר לבנות מעבר לקו בנין הרגיל. בתל אביב לדוגמא ניתן להתקדם ברוב המקומות עד 1.6 מ' מעבר לקו הבנין הרגיל.



      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 17/09/2021 | 06:54 אי קיום תנאי מתלה בהסכם במסגרת עסקת פינוי בינוי נחתם הסכם ובו בין השאר תנאי מתלה על התמורות לבעלי הדירות.באחת הדירות לא מ...
  • פורום פשיטת רגל 17/09/2021 | 02:02 איחוד שלום רציתי בבקשה לדעת יש לי חובות של 50000 אלף שח אני נמנעת מפשיטת רגל לסכום זה האם אני יוכל לעשו...
  • פורום זכויות יוצרים 16/09/2021 | 23:06 זכויות יוצרים - פוסטים מאתר מסוים האם מותר לי מבחינת זכויות יוצרים לקחת פוסטים לבלוג שלי מאתר מסוים עם קרדיט לאותו אתר או שתמיד אסו...
  • פורום דיני תעבורה 16/09/2021 | 22:45 חניה בצד רחוב צר - משעול מה הרוחב המינמלי של רחוב המשמש גם לתחבורה לדיירי הרחוב, שמותר לעירייה להתיר חניה בצד? יש תמרור חד...
  • פורום תכנון ובנייה 16/09/2021 | 21:48 חריגה של פרגולה שהשכן בנה לתוך השטח... שלום רבהשכן בנה פרגולה שעולה מעל קו הרצפה שלי וחורגת 50ס״מ לתוך המרפסת שלי כך שהיא בשטח שלי . כאש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק