אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם ישנה חובה חוקית להפעיל מעלית שבת בבניין משותף?

  • מעלית שבת
    רמי | 07/12/2020 11:08

    האם יש חובת מעלית שבת בבנ יין אם שכן דורש שהמעלית תהיה שבת. מה החוק בעניין

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם ישנה חובה חוקית להפעיל מעלית שבת בבניין משותף?
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 10/12/2020 13:01

      שלום רמי,

      זה הסעיף הרלוונטי בחוק המקרקעין:

      59ז. (א) בבית משותף שבו דירות המשמשות למגורים, כולן או חלקן, ושבו מותקנת יותר ממעלית אחת ובאחת המעליות הותקן מנגנון פיקוד שבת, רשאי כל בעל דירה לדרוש כי המעלית שבה הותקן המנגנון תופעל כמעלית שבת; דרש בעל דירה כאמור, תופעל המעלית כמעלית שבת. 

      (א1) בבית משותף כאמור בסעיף קטן (א), שמותקנת בו מעלית אחת או יותר ולא הותקן באחת המעליות, לפי העניין, מנגנון פיקוד שבת, רשאים רוב בעלי הדירות להחליט על התקנת מנגנון פיקוד שבת, וכן על הפעלת המעלית או אחת המעליות, לפי העניין, כמעלית שבת. 

      (ב) שר המשפטים יקבע את זמני הפעלת מעלית שבת בהתחשב, בין השאר, במספר האנשים הדורשים את הפעלתה ובצורכיהם. 

      (ג) על אף האמור בסעיף קטן (ב), רשאים כל בעלי הדירות בבית המשותף להחליט על הפעלת מעלית שבת בשעות מסוימות. 

      (ג1) לא קבע שר המשפטים זמני הפעלה כאמור בסעיף קטן (ב), תופעל מעלית שבת בזמנים שיקבעו רוב בעלי הדירות, ובלבד שקביעת זמני הפעלת מעלית שבת כאמור בסעיף קטן (א1) תהיה בהתחשב בכלל המשתמשים במעלית ובצורכיהם. 

      (ד) (1) בעלי הדירות הדורשים את הפעלת מעלית השבת יישאו בהוצאות החזקתה והפעלתה הנובעות מהפעלת המעלית כמעלית שבת; 

      (2) בעלי הדירות הדורשים התקנת מנגנון פיקוד שבת כאמור בסעיף קטן (א1), יישאו בהוצאות התקנתו. 

      (ה) התשלומים שבהם יישאו בעלי הדירות לפי סעיף זה, יהיו בהתאם ליחס שבין שטח רצפת כל דירה לבין שטח הרצפה של כל הדירות שבעליהן נושאים באותם תשלומים. 

      (ו) לענין סעיף זה, בבית מורכב כמשמעותו בסעיף 59, יראו כל מבנה או אגף בו כבית משותף. 

      (ז) הוראות פרק ו' סימן ד' יחולו על הדיון לפי סעיף זה בפני המפקח, בשינויים המחויבים. 

      (ח) בסעיף זה – 

      "מנגנון פיקוד שבת" – כהגדרתו בחוק התקנת מעליות שבת בבנינים ציבוריים ובבניני מגורים (הוראות ותיקוני חקיקה), תשס"א-2001; 

      "מעלית שבת" – מעלית שבה מותקן מנגנון פיקוד שבת ושהתקיימו לגביה הוראות סעיף קטן (א) או (א1), לפי העניין.

       


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 24/01/2021 | 23:11 נכות מעבודה שלום רב רציתי לדעת לפי איזה ברוטו מחשבים את הקצבאת נכות ? ברוטו שמחויב בביטוח לאומי או ...
  • פורום דיני מיסים 24/01/2021 | 22:55 תלוש שכר שלום, עבדתי קופאית ופוטרתי, עבדתי עד 14.12 התחלתי לעבוד קופאית אצל מעסיק חדש/אחר בתאריך 22.12...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/01/2021 | 22:28 מס שבח שלום, קניתי דירה להשקעה המיועדת לפרויקט פינוי בינוי ושילמתי מס רכישה של 5 אחוז. כיום אני מעוניין...
  • פורום בתי משפט 24/01/2021 | 22:03 הגשת ערעור שלום רב,לפי קובץ התקנות החדשות המפורסם בנבו (מצ"ב לנוחיותך), מניין הימים הוא 60 ימים מהמועד בו קי...
  • פורום דיני משפחה 24/01/2021 | 21:07 משמורת משותפת בזמן גירושים בשנת 2017 נחתם הסכם שנעשה עי מגשרת לפי הגדרות החוק ( אדם שומר חוק שביקש לסיים את ניש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק