תכנון ובנייה: "השכן שלי מפעיל צימרים ללא היתר וגורם לי לנזק כלכלי"

אבי שלום,

הפעלה של צימרים בבית הצמוד לביתך אכן יכול להוות מטרד של ממש. הפעלה של צימרים בבית מגורים קיים אפשרית רק אם הדבר תואם את התב"ע התקפה (תכנית בניין עיר החלה במקום), ומחייבת קבלת היתר בנייה לכך.

מניחה מדבריך שאין היתר להפעלה של צימרים במקום. משכך, יש להניח שהפעלת הצימרים אינה תואמת את היתר הבניה ואינה כחוק. על העבירה של שימוש שלא לפי היתר אין התיישנות. במידה ואין מענה מהפיקוח של הועדה המקומית, מציעה שבשלב ראשון תפנה לפיקוח של הועדה המחוזית ו/או ליחידה לאכיפת דיני מקרקעין במשרד המשפטים, הפועלת באופן נחוש וענייני.

אם גופים אלה לא יתנו לך מענה, באפשרותך לפנות בעתירה לבית המשפט המחוזי במחוז מגוריך בבקשה שבית המשפט יורה לוועדה המקומית להפעיל את סמכותה ופעול לסיום השימוש הלא חוקי. 

בברכה,

ציפי מרגלית, עו"ד

מנהלת פורום תכנון ובנייה

רחוב יגאל אלון 94, מגדל אלון 2 תל אביב
טלפון נייד: 050-6444555 ; מייל: tsipi@margalit-law.co.il