אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שינוי במידות דירת התמורה

  • מדידת שטח דירה
    ישראל | 01/12/2020 23:16

    שלום,

    בביניין שבו גרתי מתבצעת תמ"א 38\2

    כרגע הבניין בתהליך בניה (השלד כבר קיים).

    הקבלן הקטין את הדירה (כלומר בונה לא בהתאם לגרמושקה שחתמנו עליה) בטענה שהייתה טעות בחישוב השטח שהובטח לנו ומסרב להציג לנו מדידה של הדירה או פירוט כלשהו של חישוב השטח החדש.

    האם אני רשאי להביא מודד מטעמי כדי לברר את העניין? האם הקבלן רשאי למנוע ממני למדוד את הדירה?

    תודה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שינוי במידות דירת התמורה
      עו"ד הדר פינק טבת | 03/12/2020 15:48

      ישראל, שלום רב

      אם אכן ישנה סטיה בין הבניה בפועל לבין התמורה שהובטחה לכם, הרי שמדובר לכאורה בהפרה של הסכם התמ"א, וחובה לבחון את הדברים לעומקם, רצוי מאוד בעזרת עו"ד מטעם בעלי הדירות. על פניו הטענה כי נעשתה טעות בחישוב השטחים היא טענה בלתי סבירה ועליכם להיערך לכך ולתקוף את העניין מבחינה משפטית, ויפה שעה אחת קודם. 

      יחד עם זאת הריני להסב את תשומת לבך, כי המדידה של דירת התמורה לרוב הינה לפי צו המכר (דירות) ויתכן שמשם נובע הפער.

      כמובן שיש חובה לוודא התאמהלהיתר הבניה. 

      לעצם העניין, כמובן שיש לך זכות לבצע מדידה של דירת התמורה, הן לפי תכניות ההיתר והם בפועל, אם כי כניסה לאתר הבניה חייבת להיות מתואמת עם מנהל העבודה באתר, מטעמי בטיחות וביטוח.  

      בהצלחה

      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      ביאליק 3, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 21/09/2021 | 03:30 האם יש מס על מכירת דירה? שלום ב2009 קניתי דירה ראשונה בסכום X והשנה מכרתי אותה דירה ראשונה ויחידה במחיר של  X + ...
  • פורום ביטוח לאומי 21/09/2021 | 03:00 אבטלה עבודת ביניים תפטרתי מעבודתי הקודמת לאחר שנה וחצי והתחלתי מיידית עבודה חדשה. אני עובדת בה 5 חודשים אם אני מתפטר...
  • פורום דיני חוזים 20/09/2021 | 23:14 שינוי חוזה שכירות בעל פה. האם יש לז... שאלה דחופה ובבקשה תעזרו לי. חתמתי עם בעל דירה על חוזה שכירות. היה שם סעיף שלא נתן לי מנוח ה...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 20/09/2021 | 22:27 חיוב על פתיחת קריאת שירות כועד בית אני נוהג להזמין בעלי מקצוע רבים לתיקונים.לאחרונה התקלקלה מערכת כלשהי בבניין והזמנתי שירו...
  • פורום תכנון ובנייה 20/09/2021 | 19:10 אכלוס לא חוקי בבניין משותף שלום רב, השכנים שלנו בבניין מגורים סגרו את החנייה שלהם ומשכירים אותה. סגירת החנייה נעשתה בדרך ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק