|
| אלי שלום,
שאלתך, מעצם טיבם וטבעם של דברים, איננה שאלה במישור המשפטי אלא במישור ניהול מערכת היחסים בין בעלי הזכויות בבניין, משקל קולו של כל אחד, השפעתו וכיוצ"ב - כאשר ברור שמי שמחזיק 45% מהזכויות בבניין הינו בעל משקל כבד, אם לא מכריע. לפיכך, הצעתי הינה לנסות לבחון הדברים בפתיחות, של כל הצדדים, יתכן אף בסיועו של איש מקצוע מתאים, כדי שיתאפשר להגיע להבנות שיאפשרו יציאה טובה לדרך משותפת. בסופו של דבר, יש לזכור, אותו בעל 45% מהזכויות בבניין זקוק להסכמת היתר (או לפחות לחלקם) והם - גם כן ברור - זקוקים להסכמתו. מדובר בפרויקט משותף וכך ראוי וצריך שיהיה הדבר מבראשית.
כולי תקווה שהייתי לך לעזר,
בהצלחה בדרך המשותפת.
בברכה,
אריה בדנר, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
טלפון: 03-6120890 ; מייל: Arie@Badner.co.il
|