אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

השפעת הוספת שטח הדירה על חלק ברכוש המשותף

  • גודל
    יוני | 28/11/2020 19:57

    האם בתמא 38/1 בעלי דירה גדולה לקטנה יקבלו תוספת באותו כמות שטח? וזה ישפיע על אחוזי חלקים שלהם ברכוש המשותף? ועל זכויות לעניין הצבעה בסעיפים שהחוק קובע לפי גודל דירות? כמו71ב(א לחוק המקרקעין

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • השפעת הוספת שטח הדירה על חלק ברכוש המשותף
      עו"ד אילן הלוי | 01/12/2020 11:28

      יוני שלום רב,

       

      מוסיפים שטח היכן שניתן להוסיף מבחינה תכנונית. לעיתים צורת המגרש והבניין מאפשרת להוסיף רק בצד אחד או לדירה מסוימת ואולי היא הדירה הקטנה. אין כללים.

      בסוף מנסים לעשות איזונים לא דרך התוספות אבל צריך להבין שלפעמים אין ברירה. זה לא משפיע על החלק ברכוש המשותף מאחר ואין כל חובה לתקן את החלקים בהתאם לשטח הדירה. קביעת חלקים ברכוש המשותף היא ענין הסכמי.


      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 26/09/2021 | 14:07 העלאת קצבת הנכות שלום רבהקצבאות אמורות לעלות מ3200 ל3700 למי שיש 100 אחוז , האם זה אומר שמי שיש לו 60 אחוז אי כושר...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 26/09/2021 | 14:02 מכולת שמגבילה כמות האם מותר למכולת להגביל כמות קנייה בקופה, לאחר שלא רשמה כלום כמדף?אשמח לקבל ציון לחוק,ובאם יש, מה ...
  • פורום דיני נזיקין 26/09/2021 | 13:43 אי התייחסות בסיכומים לשאלת הנזק שלום רב,צריך לראות את כל הסיכומים ותצהירי העדות הראשית כדי לבחון את התמונה המלאה, אבל לכאורה בהחל...
  • פורום פלילי 26/09/2021 | 12:58 השפעת רישום משטרתי על סיווג ביטחוני... אוראל יקר, מידע אודות רישום משטרתי ישן ( כל עוד לא נמחק) יובא לידיעתו של הגורם הרלוונטי - אך אין ...
  • פורום דיני מיסים 26/09/2021 | 12:43 תודה רבה סלי
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק