שלום דני
אף אחד לא מקבל 25 מ"ר. התמ"א מקנה זכויות אבל כדי לבדוק אם ניתן לממש את הזכויות יש לבדוק מה ניתן לבנות על המגרש לעומת מה בנוי בפועל כיום. ברוב המקרים שאני מכיר קשה להוסיף 25 מ"ר לכל דירה.
לגבי שאלת דירה גדולה דירה קטנה - זה ענין הסכמי. יש מקרים שנתנו אותו דבר ויש מקרים שנתנו לגדולה יותר. אבל זה לא חישוב מתמטי. סביר שאם דירה של 95 מ"ר מקבלת הגדלה בשטח מסוים דירה של 50מ"ר תקבל הגדלה פחותה. אבל יכול להיות שזה לא בא אחד על חשבון השני כך שלא תמיד יש על מה להתווכח כאן. בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
|