| שלום רב,
עקרונית הליך ההוצאה לפועל אינו מתאים למצב שתיארת שכן הנכס אינו רשום על שם החייב.
ישנה אפשרות מוגבלת לנסות להמחות החוב לצד ג' (כלומר, לבעלים הרשומים של המקרקעין) ובמסגרת כך ההוצאה לפועל תבדוק האם ניתן להעביר את החוב לצד ג'.
הסיכוי על פניו נמוך מאוד לאור כך שמדובר בנכס מקרקעין והסמכות המוגבלת של רשות האכיפה והגבייה לטפל במימוש נכסים אילו.
אפשרות אחרת הינה ניהול תביעה לצו הצהרתי כנגד החייב והבעלים הרשומים על הנכס ובמקביל הטלת צו עיקול זמני על המקרקעין.
מדובר בהליך מורכב ויקר ולפיכך מומלץ כי תבדקו את הנושא מול עו"ד הבקיא הן בתחום הנדל"ן והן בתחום ההוצאה לפועל.
בברכה,
אריאל שוורץ, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
דרך אבא הלל סילבר 12 (בית ששון חוגי), רמת גן
טל': 052-6477990; מייל: arielsc.law@gmail.com
|