האם משכיר יכול להיכנס להראות את הדירה ללא הסכמה

אומר דברי בזהירות ובהסתייגות כיוון שלא קראתי את ההסכם ואיני מכיר את הנוהג בין הצדדים וכן את יתר הפרטים ולכן בצורה כללית ביותר

לעניות דעתי אין כאן עניין כלל של הליך פלילי כפי שכתבת בשאלה הראשונה.

במידה וצד אחד פועל בניגוד למה שמצוין מפורשות בהסכם אזי יש כאן הפרת הסכם. השאלה אם מדובר בהפרה יסודית או לא תלויה במספר גורמים לרבות בנוסח ההסכם. 

יש פסקי דין בעניין המייחסים למקרים כאלו הסגת גבול וכן ראיתי במספר מקומות שהשוכרים החליפו מנעולים על דעת עצמם ואז ייחסו להם עשיית דין עצמית שגם זה בעייתי מבחינת בית המשפט. 

מציע בשלב ראשוני לנסות לפתור את הבעיה בשיחת הבהרה בין הצדדים. 

בהצלחה

בברכה,

רותם שכטר, עו"ד

בוסל 11, כפר סבא
טלפון: 054-5298233 ; מייל: Rotem.schachter@gmail.com