אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הערת אזהרה מהימנעות לעשות עיסקה

  • הערת אזהרה מהימנעות לעשות עיסקה
    יעל | 27/10/2020 15:49

    שלום רב

    בעלי לקח הלוואה בשוק האפור אשר נערך בחוזה ואף נרשמה הערת אזהרה לטובת המלווה להימנע מלעשות עיסקה על החלק שלו בדירה.לצערי בעלי נפטר מבלי לפרוע את החוב. האם המלווה יכול לדרוש את מכירת הדירה ולתבוע את היורשים שלי לאחר מותי??

    בתודה מראש

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הערת אזהרה מהימנעות לעשות עיסקה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 28/10/2020 15:03

      שלום יעל,

      יש לבחון את תוכן ההערה ואת הסכם ההלוואה.

      קחו בחשבון שיורשים חייבים בחובות המוריש עד גובה חלקם בירושה.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • הערת אזהרה מהימנעות לעשות עיסקה
        יעל | 28/10/2020 23:11

        שלום רב
        תודה על התשובה ברצוני להדגיש כי בהסכם ההלוואה מצויין תאריך החזר ההלוואה וכי הסכם ההלוואה נערך על ידי עורך דין מומחה לענייני חוזים.היות ובעלי לא עמד בהחזר ההלוואה כברירת מחדל בעצם משכן את חלקו בדירה לטובת המלווה בסעיף 126כאמורהערת אזהרה במהימנעות לעשות עיסקה על החלק שלו בדירה שלנו. בחוזה ההלוואה אין איזכור כלל וכלל על הדירה. לגוף העניין האם המלווה יכול לדרוש את מכירת הדירה בעודי בחיים ואף אחרי מותי?
        סליחה על אריכות התשובה ותודה

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • הערת אזהרה מהימנעות לעשות עיסקה
          לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 02/11/2020 11:00

          שלום יעל,

          כפי שכתבתי יש לבחון את הוראות החוזה וכן את תוכן ההערה.

          אם הלווה משכן את חלקו בדירה המלווה רשאי לממש את המשכון, אך לך יהיו טענות הגנה מעצם בעלותך בחלק שלך וכן בשל מגורייך בדירה.

          כדאי מאוד לא להמתין בעניין ולפנות להתיעצות עם עו"ד על מנת לפתור את הבעיה כבר כיום ולא להגיע למצב בו החוב תופח.

          בברכה,

          לילך עתני, עו"ד
          מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

          בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
          טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני בנקאות 12/05/2021 | 04:13 העברה בנקאית בטעות לחשבון שהסתבר שג... שלום וברכה!! החברה שלנו הפסיקה לעבוד עם ספק עקב משבר הקורונה לאחר מכן החלפנו ספק. לאחר 3 חו...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 12/05/2021 | 00:28 שימוש באדמתי לאחזקה ע"י השכן שלום רב, יש לי חלקת אדמה עם בית שאני משכיר,. השוכר משתמש בחלק המגרש לציוד שלו (הוא גנן), . כיוו...
  • פורום דיני משפחה 11/05/2021 | 22:24 הרצאת פרטים בבית הדין האם יש חובה לצרף הרצאת פרטים בתיק להפחתת מזונות בביתהדין הרבני?
  • פורום ביטוח לאומי 11/05/2021 | 21:01 דמי אבטלה ודמי לידה שלום רב, קיבלתי מכתב פיטורים ב 7/20 עקב משבר הקורונה ואני זכאית לדמי אבטלה עד 7/21 ב3/21 נכנסת...
  • פורום פשיטת רגל 11/05/2021 | 20:19 יצירת חובות חדשים בפש"ר ליטל,למרות שזה לא ענייני,ומניח תגובתי זאת תמחק,לא יכולתי להתאפק .החוב הנוכחי והעתידי,מעניין את ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק