מינוי נציגות ובחירת עורך דין מטעם הדיירים בפרויקט

נטע שלום,

משאלתך לא ניתן ללמוד באיזה שלב של ההתארגנות / של הפרויקט הנכם מצויים.

כך או כך, דרך המלך בפרויקטים של התחדשות עירונית הינה, בשלב הראשון, בחירת נציגות על ידי הדיירים, אשר תתקשר בשם הדיירים ובעבורם עם עורך דין שייצג את כל הדיירים בפרויקט, כאשר כמקובל בפרויקטים של התחדשות עירונית שכרו ישולם על ידי היזם והייזם יתחיב כלפי הדיירים לעשות כן.

תשומת הלב, כי למרות שהשכר משולם על ידי היזם, בעבור הדיירים, ההתקשרות היא של הדיירים, באמצעות הנציגות, לבין עורך הדין, ויחסי עורך דין לקוח הינו בין עורך הדין והדיירים, ולא מול היזם.

עורך דין זה ייצג את כל הדיירים בפרויקט. יחד עם זאת, אין מניעה שדייר כלשהו יתייעץ עם עורך דין אחר מטעמו, ששכרו ישולם על ידו, כאשר אין ולא יהיה בכך משום הוספת עורך דין דיירים נוסף שמייצג את הדיירים בפרויקט. 

מקווה שהייתי לך לעזר,

בברכה,

אריה בדנר, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
טלפון: 03-6120890 ; מייל: Arie@Badner.co.il