אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם דירה בבניה מהווה דירה לענין מס השבח ?

  • מס רכישה עבור רכישת דירה שנייה מקבלן.
    גיל | 25/10/2020 10:24

    יש לי דירה שהיא בבעלותי בלבד. מעוניין לרכוש דירה שנייה ביחד עם שותף שאין ברשותו דירה.  הדירה השנייה הינה דירה על הנייר מקבלן, שבנייתו תושלם בעוד כשנתיים. ידוע לי שאשלם מס רכישת דירה שנייה רק על החלק שלי, דהיינו חצי דירה.

    1) במידה ואני חותם היום על חוזה רכישה, האם אצטרך לשלם את המס המדובר בתוך 60 ימים מהיום או רק כאשר בניית הדירה תושלם (בעוד שנתיים)?

    2) כל עוד אין טופס 4 לדירה החדשה, האם אחשב כבעל שתי דירות מגורים?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם דירה בבניה מהווה דירה לענין מס השבח ?
      יוסי קורן, עו"ד ו- רו"ח | 26/10/2020 15:39

      גיל שלום,
      מס הרכישה משולם בסמוך לחתימה על חוזה הרכישה, גם אם הדירה עדיין "על הנייר".
      לענין מס שבח - כל עוד דירה לא קיבלה טופס 4, היא אינה "דירת מגורים". 

      בברכה,

      יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
      מנהל פורום דיני מיסים

      כינור 14, ראש העין
      נייד: 054-3134250; מייל: [email protected] 

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום תכנון ובנייה 15/06/2021 | 00:19 בניה לא חוקית בנגב שלום. הבנתי שיש הקפאה של קנסות על בניה בלתי חוקית במגזר הערבי בנגב. אנחנו גרים ביישוב בנגב בדיוני...
  • פורום עורכי דין 15/06/2021 | 00:15 יש אפשרות להנחה אם קשה לך לשלם, יש באתר שלהם אופציה להנחה לפי ההכנסה לנפש. מקווה שעזרתי.
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 14/06/2021 | 23:31 ערעור על תביעה שעבר זמנה הסיכוי קטן גם במקרה שהסיבה הינה רפואית והתובע עבר הליך רפואי שנמשך מעל לחצי שנה?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 14/06/2021 | 22:21 שיפוץ בבניין משותף היי, בבניין עם 70 דירות, הועלתה יוזמה על ידי שני שכנים המשמשים וועד לשפץ את הבניין- צביעה חיצוני...
  • פורום ביטוח לאומי 14/06/2021 | 21:32 תשלום חוב לבית חולים לאחר 4 שנים שלום. קצת לא בטוח איפה לשים את השאלה.עברתי ניתוח ב2017 לאחר שעברתי דרך מיון. בבוקר שלמחרת כשעוד ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק