אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם דירה בבניה מהווה דירה לענין מס השבח ?

  • מס רכישה עבור רכישת דירה שנייה מקבלן.
    גיל | 25/10/2020 10:24

    יש לי דירה שהיא בבעלותי בלבד. מעוניין לרכוש דירה שנייה ביחד עם שותף שאין ברשותו דירה.  הדירה השנייה הינה דירה על הנייר מקבלן, שבנייתו תושלם בעוד כשנתיים. ידוע לי שאשלם מס רכישת דירה שנייה רק על החלק שלי, דהיינו חצי דירה.

    1) במידה ואני חותם היום על חוזה רכישה, האם אצטרך לשלם את המס המדובר בתוך 60 ימים מהיום או רק כאשר בניית הדירה תושלם (בעוד שנתיים)?

    2) כל עוד אין טופס 4 לדירה החדשה, האם אחשב כבעל שתי דירות מגורים?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם דירה בבניה מהווה דירה לענין מס השבח ?
      יוסי קורן, עו"ד ו- רו"ח | 26/10/2020 15:39

      גיל שלום,
      מס הרכישה משולם בסמוך לחתימה על חוזה הרכישה, גם אם הדירה עדיין "על הנייר".
      לענין מס שבח - כל עוד דירה לא קיבלה טופס 4, היא אינה "דירת מגורים". 

      בברכה,

      יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
      מנהל פורום דיני מיסים

      כינור 14, ראש העין
      נייד: 054-3134250; מייל: [email protected] 

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 26/11/2020 | 23:20 רשלנות מקצועית -עו"ד עו"ד שביצע עסקה בשנת 2007 בין שותפים, לא דאג להחתים על יפוי כח בין הצדדים להבטחת התחיבותם ולא דיו...
  • פורום בתי משפט 26/11/2020 | 21:38 אין דבר כזה. ומבחינה טקטית מוטב לך לחקור עד בחקירה נגדית מאשר בחקירה ראשית.
  • פורום לשון הרע 26/11/2020 | 21:31 האם עיוות הקלטה מהווה לשון הרע? קובי שלום, תיאוריך אכן מגבשים עילת תביעה בגין לשון הרע, ובלבד שתוכן הדברים עומד בתנאי החוק ל...
  • פורום ביטוח לאומי 26/11/2020 | 20:35 עבודת ביניים שלום,אשמח להבין איך נספר ה6 חודשים בעבודת ביניים? האם לפי תאריכים או חודשים?התחלתי תעבוד לאחר פיט...
  • פורום דיני תעבורה 26/11/2020 | 20:20 רכב של נכה ונת"צ שלום אלי,ראשית אציג את פקודת התעבורה הרלבנטית:71 א 1. (א) מי שניתן לו תג נכה כמפורט בתוספת התשיעי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק