אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם דירה בבניה מהווה דירה לענין מס השבח ?

  • מס רכישה עבור רכישת דירה שנייה מקבלן.
    גיל | 25/10/2020 10:24

    יש לי דירה שהיא בבעלותי בלבד. מעוניין לרכוש דירה שנייה ביחד עם שותף שאין ברשותו דירה.  הדירה השנייה הינה דירה על הנייר מקבלן, שבנייתו תושלם בעוד כשנתיים. ידוע לי שאשלם מס רכישת דירה שנייה רק על החלק שלי, דהיינו חצי דירה.

    1) במידה ואני חותם היום על חוזה רכישה, האם אצטרך לשלם את המס המדובר בתוך 60 ימים מהיום או רק כאשר בניית הדירה תושלם (בעוד שנתיים)?

    2) כל עוד אין טופס 4 לדירה החדשה, האם אחשב כבעל שתי דירות מגורים?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם דירה בבניה מהווה דירה לענין מס השבח ?
      יוסי קורן, עו"ד ו- רו"ח | 26/10/2020 15:39

      גיל שלום,
      מס הרכישה משולם בסמוך לחתימה על חוזה הרכישה, גם אם הדירה עדיין "על הנייר".
      לענין מס שבח - כל עוד דירה לא קיבלה טופס 4, היא אינה "דירת מגורים". 

      בברכה,

      יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
      מנהל פורום דיני מיסים

      כינור 14, ראש העין
      נייד: 054-3134250; מייל: [email protected] 

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 26/01/2021 | 19:26 לא הורשתי להיבחן במבחן בין-לאומי שלום רב, אני מתמיין כרגע ללימודים בחו"ל. כחלק מהתמיינות הייתי צריך לעבור מבחני TOEFL וGRE או...
  • פורום דיני עבודה 26/01/2021 | 19:05 מתפטר כדין מפוטר שלום רב קיבלתי מכתב פיטורין כמתפטר מהמעסיק שלי מתאריך רטרו מיום עבודתי האחרון שהיה ב 20 3 25 על א...
  • פורום דיני נזיקין 26/01/2021 | 18:22 שאלת המשך שלום תודה על תשובתך.בעניין הפיצוי הרעיוני אשמח להבין. אם בכל מקרה בהכרח מבוצע קיזוז בתביעה לפי חו...
  • פורום דיני תעבורה 26/01/2021 | 16:57 אשמח לעזרה בסדיש לי חבר  טוב שהו חד הורי עם ילדה  קיבל דוח תנוע ממצלמה על אור אדום  אכשו מצבו...
  • פורום תמא 38 26/01/2021 | 16:20 תמא 38 בפתח תקווה     עיריית פתח תקווה, הקפיאה בקשות לתמא 38, למשך 3 שנים - האם זה חוקי?
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק