אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

כיצד ממושב השבח במכירת בית שנבנה עצמאית ?

  • מס שבח
    מורן | 22/10/2020 14:46

    שלום רב

    לפני כעשר שנים התיישבתי ביישוב בצפון, שילמתי את הוצאות הפיתוח של המגרש ביישוב ובניתי עליו בית. עכשיו אני רוצה למכור את הבית. האם אני צריכה לשלם מס שבח על הפער בין הסכום ששילמתי עבור הפיתוח לסכום שאני מוכרת? 

    הרי בעצם לא קניתי את הבית.. שילמתי רק על פיתוח. 

    איך זה עובד? אשמח לעזרה

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • כיצד ממושב השבח במכירת בית שנבנה עצמאית ?
      יוסי קורן, עו"ד ו- רו"ח | 26/10/2020 15:28

      מורן שלום,
      בשאלתך את כותבת ששילמת הוצ' פיתוח וכן בנית בית. משמע, שלימת גם על בניית הבית.
      כל ההוצאות שהוצאת לבנית הבית הינן הוצאות מותרות בניכוי כנגד השבח.
      בכל מקרה כדאי לבדוק טוב, אם זה ביתך היחיד ועומד בעוד כמה תנאים, יתכן שלא יחול כלל מס השבח.
      מציע להיוועץ עם עו"ד העוסק בתחום. 

      בברכה,

      יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
      מנהל פורום דיני מיסים

      כינור 14, ראש העין
      נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 09:57 דוח עירייה ת"א- על נסיעה בנתיב תחבו... שלום, קיבלתי צילום של דבר העבירה ( הרכב מצולם בצומת מרומזר ומאחוריו מסלול נתיב תחבו"צ) אני ג...
  • פורום בתי משפט 18/04/2024 | 21:10 אפשר לבקש כל מה שתרצה, השאלה אם הבק... וזה כבר עניין של גישה, כי יש רק אדם אחד שיתן לך תשובה חד משמעית על השאלה הזו. ואל כבודה/ו פונים ב...
  • פורום עורכי דין 18/04/2024 | 18:58 ערב ללווה חדל פירעון שלום ב 2016 חתמתי על ערבות בנקאית  הלוואה על סך 130000 ש"ח הלווה הוא אח שלי שלקח ה...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 18/04/2024 | 15:22 פרוצדורה איפה יש פרוצדורה איך לנהל תביעה אצל המפקחת בטאבו ??? האם צריך להגיש תצהיר גילוי מסמכים, ומתי...
  • פורום פלילי 18/04/2024 | 15:02 יציאה לחו"ל שחרור מינהלי שלום רב,סעיף 68ה לפקודת בתי הסוהר קובע שדין שחרור מנהלי כדין שחרור על-תנאי. בחוק שחרור על תנאי בס...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק