אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

זכות לאופציה בהסכם שכירות-הודעה מראש

  • סיום חוזה שכירות חנות
    עודד | 19/10/2020 20:01

    שלום, אני שוכר חנות מזה כ- 5 שנים. בתאריך ה- 15/12/2020 הסכם השכירות צפוי להסתיים (הסכם שכירות שנקבע לתקופה של שנה+ 4 שנים של אופציה אותן מימשתי). ברצוני להאריך את הסכם השכירות לתקופה נוספת. ע"פ הסכם השכירות, ככל שברצוני להאריך את תקופת השכירות בתום תקופת האופציה,  עלי כשוכר להודיע למשכיר 60 יום מראש באמצעות הודעה בכתב. 
    שאלתי היא,  במידה והמשכיר/ בעל הנכס יבחר שלא לחדש ולהאריך את הסכם השכירות, האם הוא מחויב להודיע לי X ימים מראש בדבר כוונתו בטרם סיום הסכם השכירות? קרי, היה ופניתי למשכיר וביקשתי להאריך ולחדש את ההסכם, תוך כמה זמן הוא צריך להגיד לי? אני חושש שהמשכיר לא ירצה להאריך את ההסכם, כך שבסופו של דבר אפסיד את העסק שלי ואצטרך לחפש נכס אחר. תודה 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • זכות לאופציה בהסכם שכירות-הודעה מראש
      עו"ד צבי מונדשיין | 21/10/2020 10:13

      עודד שלום

      אם נקבעה בהסכם אפשרות להארכה, המשכיר מחויב להודיע לשוכר 90 יום לפני מועד סיום ההסכם האם ברצונו להאריך אם לאו. 

      בהצלחה


      בברכה, 

      צבי מונדשיין, עו"ד
      מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
      הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

      טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום תמא 38 25/06/2021 | 11:26 תביעה קבלן שלא סיים את תהליך התמ"א עד סופו ועזב באמצע ולא השלים את כל העבודותהאם ניתן לתבוע אותו אם הוא...
  • פורום עורכי דין 25/06/2021 | 11:25 קייטנה יש לי בית פרטי עם בריכה, אני רוצה לעשות בקיץ קייטנה בבית ל 6 ילדים, האם צריך לקבל על כך אישור?
  • פורום אתיקה מקצועית 25/06/2021 | 09:34 השכל הישר אומר שלא לא ברור למה הכוונה "לחתום על מסמכים".אם הוא חותם על מסמכים כעו"ד הרי שיש כאן בעיה.אם הוא הקפיא את...
  • פורום דיני מיסים 25/06/2021 | 09:17 הכרה בהוצ' ל2 עסקים של הבעל ושל האש... אני פסיכוטרפיסטית שעובדת מהבית (השנה אעבור מעוסק פטור למורשה), לבעלי יש עסק מורשה להסעות והוא עוב...
  • פורום דיני עבודה 25/06/2021 | 04:02 תיקון תלוש תודה רבה על תשובתך, הפקת תלוש רטרו אכן פוגעת בי כי נוכה מס של 31% ואם היה מופק לאחר חתימת הסכם פש...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק