אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אישור דיירים לתמ"א 38/2

  • תמא 2 ללא אישור כל הדיירים
    בת שבע | 15/10/2020 12:01

    שלום רב,

    בבינין שלנו ישנם שישה דיירים, שניים מהם רוצים תמא1 וארבעה מעדיפים תמא 2 של הריסה ובניית בניין חדש. האם כדי לעשות תמא 2 של הריסה ובנייה מחדש, מספיקות חתימות של ארבעה דיירים?

    האם השני דיירים שלא רוצים יכולים למנוע את התמא 2 ?

    תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אישור דיירים לתמ"א 38/2
      עו"ד אילן הלוי | 18/10/2020 10:10

      בת שבע שלום רב

      על פי החוק נכון הליום יש צורך ברוב של 80% מבעלי הדירות המחזיקים ב- 80% מהרכוש המשותף כדי להתקדם עם פרויקט תמ"א 38/2 (הריסה ובניה). אם רק 4 תומכים בכך אז אין רוב. 

      לפרויקט של תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת) די ברוב של 2/3 כלומר 4 בעלי דירות. אם רק 2 בעלי דירות תמכים בפרויקט כזה אז גם לכך אין לכם רוב.

      החדשות הטובות הן שכולכם מעוניינים בפרויקט תמ"א. אני לא מכיר את הבנין אצלכם אבל באופן אישי אומר כי לרוב עדיפה הריסה ובניה (38/2). לכן יש להבים למה חלק מתנגדים לכך. 


      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 26/11/2020 | 08:46 סיעודי תעודת נכה שלוםידוע לי שאחרי גיל פרישה קשיש לא זכאי לתעודת נכה מביטוח לאומי, רק תעודה סיעודי, הבעיה שההורה ש...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 26/11/2020 | 08:05 הפלייה בהשכרת דירה שלום אני בעל דירה להשכרה והדירה נמצאת באזור חרדי חרדי .ולכן השכנים מבקשים להשכיר את הדירה רק לש...
  • פורום דיני תעבורה 26/11/2020 | 07:22 מה נדרש בעת המתנה לבדיקה מחודשת במכ... שלום לשואל,1- חוות הדעת שמצאה אותך לא כשיר לנהיגה ניתנה ע״י בודקי המרב״ד בשנה שעברה.2- אינני חושב...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 26/11/2020 | 00:20 מה זה כתב כמויות שלום,לפני שאעלה כאן את הבעיה.רציתי לשאול תחילה אם כתב כמויות בחוזה עם קבלן בניין /שיפוצים. מראה ג...
  • פורום פלילי 25/11/2020 | 23:07 הוכחת הסכמה ביחסים שלום לעו"דמה קורה כאשר משהי מאשימה אדם באונס אחרי שביצעה איתו אקט מיני בהסכמה וכמה ימים אחרי החלי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק