אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הסכם בין יורשים למכירת דירה

  • הפרת הסכם
    קובי | 12/10/2020 17:53

    שלום, רציתי לשאול בבקשה:

    הייתה הסכמה בין יורשים למכירת הדירה שירשו, ולאחר שכולם הסכימו התחיל תהליך ארוך ומייגע של מציאת רוכש, לאחר מכן כולם הסכימו להתקדם ובדיוק לפני החתימה על החוזה, אחד היורשים הפריע למכירה כי החליט שרוצה לקנות בעצמו והרס את העסקה.

    ברור לי שאין עסקה בין הרוכש הפוטנציאלי ליורשים כי לא נחתם ביננו חוזה, אבל השאלה שלי היא האם ניתן לתבוע את זה שהרס הכל בגין הפרת ההסכם שהיה בין היורשים למכור את הדירה? (אין הסכם בכתב, נגרמו לי נזקים כי הייתי בטוח שתהיה מכירה וכך גם שאר היורשים, וגם כעת הוא ממשיך לעשות בעיות ולכן נראה שאם לא תהיה ברירה נפנה לפירוק שיתוף וכך הדירה תימכר בהרבה פחות) 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הסכם בין יורשים למכירת דירה
      עו"ד צבי מונדשיין | 13/10/2020 13:03

      קובי שלום

      לפי חוק המקרקעין, ליורש קיימת זכות קדימה ברכישת הנכס שעבר בירושה.

      אולם הדבר צריך להיעשות בתום לב, וברור שאם כל היורשים הסכימו למכור

      ורק בשלב מאוחר ולפני חתימת ההסכם, נזכר היורש שהוא רוצה לקנות, זו אינה

      התנהגות בתום לב ונראה שאיבד את זכותו לדין קדימה.

      גם הסכם בע"פ נחשב הסכם. אם אתה חושב שבידך הוכחות להסכם בע"פ, הרי שאם

      ייגרמו לכם נזקים בגין הפסד המכירה, או בגין הפסד המחיר הגבוה,

      תוכל להגיש תביעה נגד היורש הסורר. 

      תו לקדימות. 


      בברכה, 

      צבי מונדשיין, עו"ד
      מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
      הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

      טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 26/11/2020 | 00:22 לא יודעת אם אני מקבלת אבטלה או חלת הייתי בחל"ת ממרץ עד מאי, קיבלתי דמי אבטלהחזרתי לעבודה ב-1/5, הודעתי לביטוח לאומי, הפסקתי לקבל אבט...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 26/11/2020 | 00:20 מה זה כתב כמויות שלום,לפני שאעלה כאן את הבעיה.רציתי לשאול תחילה אם כתב כמויות בחוזה עם קבלן בניין /שיפוצים. מראה ג...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 26/11/2020 | 00:19 השאלה מתאימה לפורום פלילי ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור חאיק, עו"ד מנהל פורום צרכנות ופור...
  • פורום פלילי 25/11/2020 | 23:07 הוכחת הסכמה ביחסים שלום לעו"דמה קורה כאשר משהי מאשימה אדם באונס אחרי שביצעה איתו אקט מיני בהסכמה וכמה ימים אחרי החלי...
  • פורום בתי משפט 25/11/2020 | 21:44 התשובה הנכונה היא הפוכה וכך קבע בית המשפט העליון בפסק דין ע"א 6092/00‏ כדורי פיתוח עירוני בע"מ נ' אוטמזגין - ציטוט:"כאשר ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק