אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

יציאה מחוזה שכירות עקב ליקויים

  • יציאה מחוזה שכירות עקב בעיות בתשתיות
    נטע | 05/10/2020 11:27

    בחוזה השכירות לא קיים סעיף יציאה מחוזה כעבור 60 יום, אך המצב בדירה לא מאפשר מגורים ואף מסכן את הבריאות. בנייה לא חוקית של מרזב מכונת כביסה שגורמת לנזק לבניין, מפני שגורם להצטברות מים עומדים מחוץ לחלון המטבח לחלל המשותף של הבניין. בנוסף לנזק לדירה עצמה ומשחררת גזים של ביוב לדירה. כמו כן קיימת בנייה בלתי חוקית של קיר גבס חיצוני בדירה.
    סתימות חוזרות בבניין שלא ידענו עליהן כאשר חלונות הדירה נמצאים ממש מעל פתחי הביוב של הבניין, אנחנו בקומת קרקע. וכן פגם מהותי בחשמל בשל שקע כוח משותף לתנור, דוד ומכונת הכביסה.
    כלומר בסה"כ זו לא התנהגות בתום לב עקב הסתרת דברים מהותיים בדירה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • יציאה מחוזה שכירות עקב ליקויים
      עו"ד צבי מונדשיין | 05/10/2020 13:26

      נטע שלום

      עקרון בסיסי בדיני השכירות והשאילה הוא כי

      השוכר יכול ליהנות באופן סביר מהמושכר ולהשתמש

      בכל המתקנים שלו.

      אם המצב אינו מאפשר זאת באופן קיצוני, לכאורה יש לך

      עילה לבטל את הסכם השכירות. 


      בברכה, 

      צבי מונדשיין, עו"ד
      מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
      הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

      טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 26/11/2020 | 00:22 לא יודעת אם אני מקבלת אבטלה או חלת הייתי בחל"ת ממרץ עד מאי, קיבלתי דמי אבטלהחזרתי לעבודה ב-1/5, הודעתי לביטוח לאומי, הפסקתי לקבל אבט...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 26/11/2020 | 00:20 מה זה כתב כמויות שלום,לפני שאעלה כאן את הבעיה.רציתי לשאול תחילה אם כתב כמויות בחוזה עם קבלן בניין /שיפוצים. מראה ג...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 26/11/2020 | 00:19 השאלה מתאימה לפורום פלילי ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך. בברכה, ליאור חאיק, עו"ד מנהל פורום צרכנות ופור...
  • פורום פלילי 25/11/2020 | 23:07 הוכחת הסכמה ביחסים שלום לעו"דמה קורה כאשר משהי מאשימה אדם באונס אחרי שביצעה איתו אקט מיני בהסכמה וכמה ימים אחרי החלי...
  • פורום בתי משפט 25/11/2020 | 21:44 התשובה הנכונה היא הפוכה וכך קבע בית המשפט העליון בפסק דין ע"א 6092/00‏ כדורי פיתוח עירוני בע"מ נ' אוטמזגין - ציטוט:"כאשר ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק