אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

יציאה מחוזה שכירות עקב ליקויים

  • יציאה מחוזה שכירות עקב בעיות בתשתיות
    נטע | 05/10/2020 11:27

    בחוזה השכירות לא קיים סעיף יציאה מחוזה כעבור 60 יום, אך המצב בדירה לא מאפשר מגורים ואף מסכן את הבריאות. בנייה לא חוקית של מרזב מכונת כביסה שגורמת לנזק לבניין, מפני שגורם להצטברות מים עומדים מחוץ לחלון המטבח לחלל המשותף של הבניין. בנוסף לנזק לדירה עצמה ומשחררת גזים של ביוב לדירה. כמו כן קיימת בנייה בלתי חוקית של קיר גבס חיצוני בדירה.
    סתימות חוזרות בבניין שלא ידענו עליהן כאשר חלונות הדירה נמצאים ממש מעל פתחי הביוב של הבניין, אנחנו בקומת קרקע. וכן פגם מהותי בחשמל בשל שקע כוח משותף לתנור, דוד ומכונת הכביסה.
    כלומר בסה"כ זו לא התנהגות בתום לב עקב הסתרת דברים מהותיים בדירה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • יציאה מחוזה שכירות עקב ליקויים
      עו"ד צבי מונדשיין | 05/10/2020 13:26

      נטע שלום

      עקרון בסיסי בדיני השכירות והשאילה הוא כי

      השוכר יכול ליהנות באופן סביר מהמושכר ולהשתמש

      בכל המתקנים שלו.

      אם המצב אינו מאפשר זאת באופן קיצוני, לכאורה יש לך

      עילה לבטל את הסכם השכירות. 


      בברכה, 

      צבי מונדשיין, עו"ד
      מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
      הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

      טלפון: 050-7767113, מייל: Zvimondlaw1@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק