אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הליך דייר סרבן נגד "קשיש"

  • קשישים
    ירדן | 04/10/2020 15:37

    האם יש פתרון ומהו כאשר שכנים קשישים מתנגדים.לתמא 38 תוספות

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הליך דייר סרבן נגד "קשיש"
      עו"ד אריה בדנר | 06/10/2020 13:05

      ירדן שלום,
      נקודת המוצא לתשובתי היא כי ההסכם נחתם על ידי הרוב המינימלי הנדרש לביצוע הפרויקט וכן גם על ידי היזם. שאם לא כך הדבר - בהעדר חתימת הרוב המינימלי הנדרש - הרי שאין כל הבדל בין סירוב דייר המוגדר "קשיש" שסיבותיו עמו ובין סירוב דייר בן 20 שסיבותיו והתנגדותו עימו.
      אם וככל שנחתם ההסכם על ידי הרוב המינימלי הנדרש וקיים הסכם בר תוקף, הרי שלאחר שיינתן היתר בתנאים ניתן יהיה לנקוט בהליכי כנגד אותו דייר סרבן, הגם כי הינו מוגדר "קשיש". במקרה של דייר המוגדר "קשיש" עומדות לצידו זכויות שאינן ניתנות למי שאיננו מוגדר "קשיש". המפקח/ת על הבתים המשותפים יבחן התביעה הן לאור שמירת זכויות הדייר המוגדר "קשיש" לצד נימוקי סירובו - ובכפוף לכך ניתן לחייב גם דייר "קשיש" חיוב שיאפשר ביצוע הפרויקט. דרך המלך, כמובן, היא להגיע להבנות מבלי להידרש להליכי דייר סרבן, תוך הבנה של הקשיים מיוחדים איתם מתמודדים "קשישים".
      מקווה שהייתי לך לעזר,


      בברכה,

      אריה בדנר, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      מגדל ב.ס.ר. 3, מצדה 9, בני ברק
      טלפון: 03-6120890 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום רשלנות רפואית 21/10/2021 | 17:50 מהי תקופת ההתיישנות בגין אבחון רפוא... שלום יערה,בעקרון, תקופת ההתיישנות בדין הישראלי היא, נכון להיום 7 שנים מיום קרות המקרה. ישנן בחוק ...
  • פורום תכנון ובנייה 21/10/2021 | 17:42 לחזור מחתימה שניתנה החתמתי דיירים כדי שיאשרו לי בניה ובוועדה בעירייה שכנה שהתנגדה הציגה חתימות שכנים שחוזרים בהם מהחת...
  • פורום תמא 38 21/10/2021 | 17:16 זכויות רוכשים בתמ"א 38 שלום,בשעה טובה, רכשתי דירה חדשה בבניין שעובר תמ"א 38. הבנייה טרם הושלמה, כך שהבניין איננו רשום בט...
  • פורום דיני בנקאות 21/10/2021 | 17:03 אורנה שו"באימי ע"ה נפטרה ובחשבון יש עוד בעל חשבון מהמשפחהיש בידי צו ירושה וכן צו קיום צוואה שהיא מורישה...
  • פורום דיני נזיקין 21/10/2021 | 14:37 אי הגשת תגובה מטעם הנתבעים שלום רב,אם חלף המועד ולא הוגשה כל תגובה, תגיש לבית המשפט בקשה למתן החלטה בהיעדר תגובת הנתבעים. בי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק