אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ביטול הסכם שכירות בגין תוכנית תמא

  • בעלת דירה ששמה מקלות בגלגלים ליציאה מהחוזה
    חן | 21/09/2020 13:26

    שלום,

    חידשתי חוזה לפני חודשים(מימוש שנת אופציה) ובעלת הדירה לא יידעה אותי על תהליך תמא.

    כעת שביקשתי לעזוב היא מבקשת ליידע את מי שמגיע לראות את הדירה שהבניין הולך לתמא.

    לפיה, בעת החידוש חוזה הם לא ידעו זאת(מבדיקתי עם העירייה נפתח תיק תמא כשבוע ימים לאחר חתימת החוזה)

    בחוזה החדש היא מכניסה שנת אופציה(על האופציה שאני מימשתי) ובשנה זאת מכניסה את סעיף התמא.

    כלומר 9 חודשים עם חוזה דומה לשלי ועוד שנה עם סעיף תמא.


    כמובן שכל מי שרק שומע תמא בורח מהמדרגות למרות שאין עדיין יזם אין קבלן אין היתר ואין בקשה להיתר.

    שמתקקשרים אליה הזוגות היא טוענת שעוד שנה וחצי הבניין יהרס מה ששקר מוחלט. כרגע אין לי איך לצאת מהחוזה האם אפשר לתבוע על הפרת חוזה ולדרוש פיצוים?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ביטול הסכם שכירות בגין תוכנית תמא
      עו"ד צבי מונדשיין | 22/09/2020 08:33

      חן שלום,

      עקרונית לפי חוק החוזים אם הייתה סיבה שהוסתרה מאחד הצדדים בעת חתימת ההסכם ולו היה יודע אותה הוא לא היה מתקשר בהסכם, יש לו זכות ביטול.

      אם היא מפריעה באופן אקטיבי לשוכרים חדשים, יש לך בהחלט טענה טובה נגדה. 

      למשכיר אסור להתנגד באופן בלתי סביר לשוכרים חדשים או להערים מכשולים

      עליהם. אתה טוען שהיא משקרת להם.

      אתה בהחלט יכול להעלות מולה טענה זו וכן את האפשרות

      כי תגיש נגדה תביעה.


      אני


      בברכה, 

      צבי מונדשיין, עו"ד
      מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
      הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

      טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום עורכי דין 28/10/2020 | 01:19 הסרת צו עיקול בנוסח הטאבו שלום רב עקב חוב של בעלי לבנק הפועלים נפתח הליך משפטי והוצא צו עיקול על החלק שלו בדירה שלנו .צו...
  • פורום דיני חוזים 27/10/2020 | 23:48 מידע מרשות האוכלוסין מקווה שאני פונה לפורום הנכון):תביעה ששלחתי לכתובת הנתבע חזרה מסיבת "אין דורש". אי לכך, פניתי למרש...
  • פורום דיני נזיקין 27/10/2020 | 22:06 תביעה על נזק לרכוש שלום וברכה,יש אדם שגרם נזק לרכוש שלי אני ראיתי אותו בוודאות ויש עדים שהיו איתי , מדובר בנזק לא גד...
  • פורום ביטוח לאומי 27/10/2020 | 21:55 קצבת נכות לילד ביתי בת 10 סובלת מדלקת רב מפרקית של גיל הילדות. Jia. האם אני זכאית לקבל קצבת נכות עבורה?
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 27/10/2020 | 20:45 עזיבת דירה עקב פינוי בינוי אני גר בשכר דירה כעשר שנים באותה דירה. בעל הדירה הודיע לי שמתחילים דיבורים על פינוי בינוי של הבני...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק