אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

מס שבח במכירת דירת ירושה

  • הורשת 2 דירות
    ארנון | 20/09/2020 10:57

    נניח שלאדם מסויים יש 2 דירות והוא מוריש אותן ל-2 ילדיו.

    נניח גם שלאף מהילדים אין דירה משל עצמו והם גרים בשכירות. 

    נניח שהם ירשו את הדירות ומתגוררים בהן אבל באיזה שלב בחייהם הם רוצים למכור את הדירות האלו ולקנות במקומן דירות אחרות.

    האם הם יצטרכו לשלם מס שבח (מתוך הנחה שהדירה שירשו היא עדיין דירתם היחידה)? 

    שאלה נוספת:

    מה קורה אם בעל 2 הדירות נותן לאחד מילדיו את אחת הדירות במתנה וכותב בצוואה שהוא מוריש את הדירה השניה לבן השני? האם אז הבנים צריכים לשלם מס שבח (במקרה שמישהו מהם ימכור את הדירה שירש על מנת לקנות דירה אחרת)?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • מס שבח במכירת דירת ירושה
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 21/09/2020 13:47

      שלום ארנון,

      התשובה ניתנת בהתאם לחוק הקיים, ככל שיוסיף לחול.

      ככל שבעת המכירה הדירה תהיה דירתו היחידה של היורש הוא יהיה זכאי לפטור ממס שבח בין אם התקבלה בירושה ובין אם התקבלה במתנה (בסייג של חלוף תקופת הצינון טרם המכירה).

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום זכויות יוצרים 31/10/2020 | 14:37 מילה כללית כסימן מסחר רשום היי1. האם ניתן לרשום מילה לועזית כללית (כגון Mix) כסימן מסחר רשום?  2. במידה והמילה אכן נרשמ...
  • פורום דיני ביטוח 31/10/2020 | 13:11 ביטוח מנהלים שלום רב ותודה מראש.יש לי ביטוח מנהלים במגדל מ 11.1991.אני נשוי עם שני ילדים בני 22 ו 17.5.הפסקתי ...
  • פורום דיני נזיקין 31/10/2020 | 12:52 ערעור שלום רב, התובע נפגע בעבודתו, המל"ל הכיר 60% של נכותו. הוגשה תביעה נגד המעביד.4 חודשים לפני ד...
  • פורום דיני חוזים 31/10/2020 | 12:21 ביטול צוואות שלום רב השאלה היא ,האם ניתן לבטל צואות הדדיות שנעשו בין שני בניי זוג ?
  • פורום דיני עבודה 31/10/2020 | 11:25 פיטורי בזק ללא פירוט לאחר שעבדתי בחברה חודשים ספורים, זומנתי במפתיע לשימוע לפני פיטורים על רקע ביצועים לא טובים לכאורה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק