שלום רועי,
זהו הנוסח המקובל בחוזי מכר והוא תואם את לשון החוק.
בברכה, לילך עתני, עו"ד מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אכן, המקום לבדוק אם קיים צפי לתכנית, אם הוגשו או אושרו תכניות הוא משרדי הועדה המקומית.