אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם הערת אזהרה הרשומה לטובתנו מבטחת אותנו?

  • קניית דירה מתמ"א עם חריגות בנייה
    אפרת | 07/09/2020 12:15

    שלום רב, אנחנו מעוניינים בקניית דירה מדיירים שקנו דירה שעברה תמ"א.
    לבניין יש חריגות בנייה באחת הקומות והיעדר טופס 5.

    שאלתי היא במידה וחריגות הבנייה לעולם לא יתוקנו ולא יהיה טאבו אך תהייה לנו הערת אזהרה בטאבו האם זה מספיק טוב?

    האם יש חוק התיישנות על אי תיקון חריגות שלאחריו כן נוכל לקבל טאבו.

    אנחנו מאוד מבולבלים לגבי השאלה האם הערת אזהרה היא מספקת ובטוחה ולא תקשה עלינו למשל למכור את הדירה בעתיד? או שהאם הידיעה שבוודאות יהיה לנו טאבו בעתיד היא הכרחית. 

    תודה מראש, אפרת

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם הערת אזהרה הרשומה לטובתנו מבטחת אותנו?
      עו"ד אופיר קנפו | 08/09/2020 12:16

      אפרת שלום, 

      הערת אזהרה מוגדרת כזכות חוזית במקרקעין. היא אינה זכות קניינית. רצוי וחובה לסיים את העסקה ברישום זכויות הבעלות בדירה על שמכם. הותרת המצב הקיים עלולה להציב בפניכם קשיים במכירת הדירה, קבלת מימון מבנק ובעיות נוספות. מומלץ להסדיר את חריגות הבנייה לצורך השלמת רישום הזכויות בדירה על שמכם. 

      בהצלחה.

      בברכה,

      אופיר קנפו, עו"ד
      מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
      בית אמות משפט, שדרות שאול המלך 8, תל אביב

      טלפון: 03-6866828, מייל: ofir@taklaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 19/04/2024 | 21:27 drfgdrg grgrg
  • פורום צוואות וירושות 19/04/2024 | 20:41 דירה מירושה לפני שנתיים אבי נפטר קיבלתי צו ירושה וקיבלתי את   הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה י...
  • פורום דיני משפחה 19/04/2024 | 20:31 דירה מירושה אבי נפטר לפני שנתיים , קיבלתי את הדירה שלו ומכרתי אותה האישה שטוענת שהיתה ידועה בציבור מבקשת לתקן...
  • פורום דיני תעבורה 19/04/2024 | 17:35 התנהגות בנת"צ שלום מ'1. אסור לנסוע בנת"צ למי שאינו מורשה ומכאן שאסור לעקוף תוך נסיעה בנת"צ.2. לשם פניה ימינה יש...
  • פורום בתי משפט 19/04/2024 | 16:32 האם לא ניתן נימוק לסגירת התיק? בברכה, יהונתן ינאי, עו"ד  מנהל פורום דיני חברות ופורום בתי משפט הארבעה 28, תל אביב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק