אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

חוזה שכירות

  • חוזה שכירות
    אביר | 06/09/2020 17:57

    שלום,
    לפני מספר ימים אני ובת זוגתי חתמנו על חוזה שכירות.
    בעל הדירה אינו היה נוכח במעמד החתימה, אלא אדם אחר, מיופה כוח מטעמו (מגדיר את עצמו כבעל הנכסים שלו), אשר מתעסק בכל נושא השכירות עבורו.
    בחוזה השכירות אנו חתומים מול בעל הדירה בלבד, אך מיופה הכוח, רוצה שהצ'קים יהיו רשומים עבורו (עבור מיופה הכוח) ולא עבור בעל הדירה.
    האם מצב זה תקין? האם אנחנו מכוסים מבחינה משפטית במקרה הזה? האם זה לגיטימי לרשום את הצ'קים עבור מיופה הכוח, ולא עבור בעל הדירה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • חוזה שכירות
      עו"ד אופיר קנפו | 08/09/2020 11:00

      אביר שלום רב,

      מומלץ לקבל את אישורו של בעל הדירה (המשכיר) להעברת דמי השכירות עבור מיופה כוחו. כמו כן הייתי ממליץ לציין בחוזה השכירות ולהחתים את בעל הדירה, כי תשלום דמי השכירות למיופה כוחו של הבעלים כמוה כתשלום לבעל הדירה. 



      בברכה,

      אופיר קנפו, עו"ד
      מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
      בית אמות משפט, שדרות שאול המלך 8, תל אביב

      טלפון: 03-6866828, מייל: ofir@taklaw.co.il

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק