אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ביטול הסכם שכירות בשל עבודות תמ"א

  • התחלות תמ"א 38
    דופי | 03/09/2020 09:15

    שלום, בעקהות התחלת עבודות תמא הבעתי את רצוני בפני בעל הדירה על ביטול הסכם השכירות וברצוני לעזוב את הדירה.

    בעל הדירה לא הודיע על עבודות התמא ולא הופיע סעיף בחוזה על כך

    כמה זמן אני מחויבת על התראה לפני עזיבת הדירה?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ביטול הסכם שכירות בשל עבודות תמ"א
      עו"ד אילן הלוי | 06/09/2020 10:23

      דופי שלום


      לא הבנתי מהשאלה האם העבודות בבנין בו הדירה השכורה או בבנין סמוך. אני אצא מהנחה כי מדובר באותו בנין.

      אם בעל הדירה ידע שעבודות עומדות להתחיל בבנין בתקופת השכירות והוא לא גילה זאת לשוכר/ת עוד לפני חתימת ההסכם אז ניתן לטעו ןכנגדו טענות של הטעיה או טעות בכריתת הסכם השכירות וכן התנהלות בחוסר תום לב. 

      בנסיבות אלו אין משמעות לאורך ההודעה אך רצוי לתת הודעה בזמן סביר של 14-30 יום.

      הבעיה העיקרית לרוב היא כי בידי הבעלים בטחונות לתשלום דמי השכירות ואם הפסקת השכירות לא תעשה בהסכמה אז הוא עשוי להמשיך ולפרוע את דמי השכירות. 


      בברכה, 

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      שד' שאול המלך 8, ת"א
      נייד: 050-5752517; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 30/10/2020 | 17:10 סיום הסכם שכירות בדירה שותפים היי נתי,קשה להשיב מבלי לבדוק את תנאי הסכם שכירות.ייתכן וישנה דרך לצאת מההסכם. העובדה שהמשכיר מסרב...
  • פורום פשיטת רגל 30/10/2020 | 16:38 שכר טרחת נאמן המשך פנייה קודמת.בכוונתי להדוף את אסטרטגית החייבת והנאמן,שטוענת שהצעת תוכנית הפתרון המוסכמת,הינ...
  • פורום דיני עבודה 30/10/2020 | 16:29 התנכלות והתעמרות. צו עשה-יש או אין ... עבדתי בשירות המדינה במשך כמה שנים ופוטרתי באופן לא חוקי וממניעים אישיים. לא מדובר במגזר פרטי אלא ...
  • פורום עורכי דין 30/10/2020 | 16:26 מן הסתם מן הסתם אף אחד. כנראה הם כותבים או התקנון שאין אחריות...
  • פורום בתי משפט 30/10/2020 | 16:24 אולי אחד מעורכי הדין פה ידע? הוגשה תביעה נגד מספר נתבעים וניתן נגדם פסק דין בהיעדר הגנה. אחד הנתבעים הגיש בקשה לביטול פסק הדין...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק