אי החלה של סעיף 22 חוק ההשכרה והשאילה

היי בחוזה שכירות בלתי מוגנת לתקופה של כשנה ראיתי מספר סעיפים אשר לא ברור לי האם הם חוקיים ולא מצאתי איזהשהו תימוכין ברשת. אשמח לתגובה בנושא.

הוראות סעיף 22 לחוק השכירות והשאילה לא יחולו על הסכם זה.

השוכר מאשר ומצהיר כי ידוע לו וכי הוסכם בין הצדדים מפורשות:
שאינו מוגן ולא יהיה מוגן בעתיד לפי חוק הגנת הדייר (נוסח משולב) תשל"ב –1972 ו/או אינו מוגן לפי כל חוק קיים או שיחוקק בעתיד המגן על שוכר ו/או דייר בכל     צורה שהיא, וכל הוראות חוק הגנת הדייר הנ"ל או כל הוראות חוק עתידי אחר הבא להגן על הדייר ללא יוצא מהכלל אינן חלות ולא יחולו בעתיד על שכירות זו ו/או על הסכם זה, וכי השוכר שוכר את המושכר מתוך ידיעה ברורה כי על פי החוק לא יוכל להמשיך ולהחזיק במושכר לאחר תום תקופת הסכם זה.