אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
Skip Navigation Linksדף הבית פורומים משפטיים
« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי
צפיות: 329

שכירות ארוכת טווח

  • שכירות ארוכת טווח
    מאמון עיסא | 19/08/2020 12:08

    שלום רב

    שאלה: השכרת קרקע לחברה לתקופה של 24 שנים, ולאחר מכן הושכרה הקרקע לבעל החברה לשנתיים. האם במקרה זה שני השוכרים נחשבים אותו שוכר לענין שכירות ארוכת טווח. ז"א  האם מצרפים שתי תקופות השכירות לתקופת שכירות אחת (24+2) בת 26 שנה ארוכת טווח?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שכירות ארוכת טווח
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 23/08/2020 14:51

      שלום רב,

      לחברה אישיות משפטית נפרדת מזו של בעל המניות בה ולכן השוכר בכל חוזה הוא אחר.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • התלבטות
        מאמון עיסא | 24/08/2020 00:43

        אני מפנה אותכם לסעיף ההגדרות בחוק מיסוי מקרקעין שבח ורכישה.
        שם נאמר כי שתי תקופות של אדם וקרובו מתווספות זו לזו. ובנוסף בעל שליטה בתאגיד נחשב לקרוב על פי ההגדרה באותו סעיף הגדרות.
        מה דעתכם על האמור?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 10/12/2023 | 14:00 ביטול עסקת קורס היי ייתכן וכן, לא מכוח תקנות ביטול עסקה אלא מדיני החוזים הכלליים הדנים בהטעיה ואי גילוי נאות...
  • פורום דיני עבודה 10/12/2023 | 13:43 אישור מרופא תעסוקתי הגשתי למעסיק אישור מרופא תעסוקתי, המעסיק משלים לי את השעות שחסרות מהימי המחלה. עוד מעט ייגמרו לי...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 10/12/2023 | 13:38 מה קובע החוק ? להלן ציטוט מחוק המתווכים במקרקעין, תשנ"ו-1996"איסור עיסוק ללא רשיון 2. (א) לא יעסוק אדם בתיווך ב...
  • פורום דיני נזיקין 10/12/2023 | 13:29 קיזוז תשלומים מחברת ביטוח שלום רב,אדם שנפצע בתאונת עבודה. מקבל קצבה מביטוח לאומי וגם תשלום מחברת הביטוח שלו - עבור אובדן כו...
  • פורום דיני תעבורה 10/12/2023 | 12:45 עצרתי בחניית נכים והמתנתי ברכב - מו... שלום נירה,תקנת תעבורה 72(א)(16) אוסרת במפורש כל עצירה, עמידה וחניה ליד תמרור 437 המסמן חניית נכים...
כניסה לפורומים המשפטיים
אתר הפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק