אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שכירות ארוכת טווח

  • שכירות ארוכת טווח
    מאמון עיסא | 19/08/2020 12:08

    שלום רב

    שאלה: השכרת קרקע לחברה לתקופה של 24 שנים, ולאחר מכן הושכרה הקרקע לבעל החברה לשנתיים. האם במקרה זה שני השוכרים נחשבים אותו שוכר לענין שכירות ארוכת טווח. ז"א  האם מצרפים שתי תקופות השכירות לתקופת שכירות אחת (24+2) בת 26 שנה ארוכת טווח?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שכירות ארוכת טווח
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 23/08/2020 14:51

      שלום רב,

      לחברה אישיות משפטית נפרדת מזו של בעל המניות בה ולכן השוכר בכל חוזה הוא אחר.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • התלבטות
        מאמון עיסא | 24/08/2020 00:43

        אני מפנה אותכם לסעיף ההגדרות בחוק מיסוי מקרקעין שבח ורכישה.
        שם נאמר כי שתי תקופות של אדם וקרובו מתווספות זו לזו. ובנוסף בעל שליטה בתאגיד נחשב לקרוב על פי ההגדרה באותו סעיף הגדרות.
        מה דעתכם על האמור?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 09/05/2021 | 18:19 אבטלה לאחר פיטורין ללא מכתב שלום, אני פוטרתי לאחרונה לאחר מספר חודשים בעבודה חדשה לאחר שעזבתי עבודה קודמת בה עבדתי מספר שנים....
  • פורום דיני עבודה 09/05/2021 | 16:52 מחלת מקצוע עו"ד שלום. האם עבודה במוקד טלפוני 3.5 עד 4 שעות נטו בקו הטלפון ביום, במשך 6 שנים, יכולה ליצור ק...
  • פורום דיני נזיקין 09/05/2021 | 16:50 רעש ממדחסי סופר מרקט ראשית תודה על התגובה המהירה, השאלה אם כדאי להביא בדיקת אקוסטיקה בעלות של 2500 שקל וגם אם יש חריג...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 09/05/2021 | 16:37 ייצוג עו״ד וסיכויים שלוםהאם עו״ד יכול לדעת את החוקים של חברות מאכלסות לגבי דיור ציבורי? כמו סיכויים לעתירה מנהלית?תוד...
  • פורום פשיטת רגל 09/05/2021 | 16:18 לימודים ופשיטת רגל שלום רב,1.האם ניתן להיות פושט רגל וללמוד במכללה/אוניברסיטה?2.האם מבחינת הנאמן, תשלום על לימודים ז...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק