אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שכירות ארוכת טווח

  • שכירות ארוכת טווח
    מאמון עיסא | 19/08/2020 12:08

    שלום רב

    שאלה: השכרת קרקע לחברה לתקופה של 24 שנים, ולאחר מכן הושכרה הקרקע לבעל החברה לשנתיים. האם במקרה זה שני השוכרים נחשבים אותו שוכר לענין שכירות ארוכת טווח. ז"א  האם מצרפים שתי תקופות השכירות לתקופת שכירות אחת (24+2) בת 26 שנה ארוכת טווח?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שכירות ארוכת טווח
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 23/08/2020 14:51

      שלום רב,

      לחברה אישיות משפטית נפרדת מזו של בעל המניות בה ולכן השוכר בכל חוזה הוא אחר.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • התלבטות
        מאמון עיסא | 24/08/2020 00:43

        אני מפנה אותכם לסעיף ההגדרות בחוק מיסוי מקרקעין שבח ורכישה.
        שם נאמר כי שתי תקופות של אדם וקרובו מתווספות זו לזו. ובנוסף בעל שליטה בתאגיד נחשב לקרוב על פי ההגדרה באותו סעיף הגדרות.
        מה דעתכם על האמור?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 25/09/2020 | 15:46 חיסיון על מידע שהועבר לאיש מקצוע לרו"ח יש כללי אתיקה מקצועית, שאם הוא יפר אותן הוא יכול להענש על ידי לשכת רואי החשבון. מעבר ל...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 25/09/2020 | 14:41 מה קורה כשהעירייה משנה תנאי פינוי ב... אם יש ליזם פינוי בינוי, את כל חתימות הדיירים לפי תוספת 20 מטר לכל דירה, אך תוך כדי התהליך העירייה...
  • פורום דיני בנקאות 25/09/2020 | 14:27 פתיחת חשבון בחו"ל שלום רב,שאלת מספר שאלות :ביחס לזכותך לפתוח חשבון במדינה בה תהא - עליך לבדוק מול חוקי אותה מדינה.ב...
  • פורום דיני תעבורה 25/09/2020 | 13:03 נגד חוץ קבלתי דוח מהירות. נהג חוץ נהג אז ברכב. הוא לא בארץ עכשיו בעידן סגרים והקורונה. הדוח מלפני יותר מח...
  • פורום עורכי דין 25/09/2020 | 11:36 איתור תיק שלום , אני מנסה מזה 4 חודשים לאתר מי עיקל לי את הרכב ,לאחר טלטולים רבים ומעייפים , הצלחתי לאתר ב...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק