אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שכירות ארוכת טווח

  • שכירות ארוכת טווח
    מאמון עיסא | 19/08/2020 12:08

    שלום רב

    שאלה: השכרת קרקע לחברה לתקופה של 24 שנים, ולאחר מכן הושכרה הקרקע לבעל החברה לשנתיים. האם במקרה זה שני השוכרים נחשבים אותו שוכר לענין שכירות ארוכת טווח. ז"א  האם מצרפים שתי תקופות השכירות לתקופת שכירות אחת (24+2) בת 26 שנה ארוכת טווח?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שכירות ארוכת טווח
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 23/08/2020 14:51

      שלום רב,

      לחברה אישיות משפטית נפרדת מזו של בעל המניות בה ולכן השוכר בכל חוזה הוא אחר.


      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • התלבטות
        מאמון עיסא | 24/08/2020 00:43

        אני מפנה אותכם לסעיף ההגדרות בחוק מיסוי מקרקעין שבח ורכישה.
        שם נאמר כי שתי תקופות של אדם וקרובו מתווספות זו לזו. ובנוסף בעל שליטה בתאגיד נחשב לקרוב על פי ההגדרה באותו סעיף הגדרות.
        מה דעתכם על האמור?

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק