אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

סיום תקופת שכירות

  • ביטול שיק בטחון
    יוני | 16/08/2020 19:58

    שלום וברכה 
    רציתי לקבל המלצה מה לעשות 
    אנחנו שוכרים דירה כבר 5 שנים לפני כ3 חודשים הודיע בעלת הדירה על אי הארכת החוזה וביקשה כי נפנה את הדירה מקסימום עד ה1.9 (התאריך שרשום בחוזה) כשהעלתה את ההתראה לפינוי על הכתב לא חתמנו בדיעבד היא רשמה שם פינוי עד 31.8 
    כרגע אנחנו מצאנו דירה שהכניסה  ב1.9 אך לטענת בעלת הדירה אנחנו נצטרך לשלם לה 100 דולר כמו שרשום בחוזה על כל יום נוסף מעבר ל31.8 -מזכיר שוב שלא חתמתי על ההתראה לפינוי שהיא דרשה שנחתום 
    עכשיו פה הנקודות שרציתי להתייעץ 
    1. בשנה שעברה החלפנו בדירה את הדלתות והשתתפנו בעלות  עם בעלת הדירה (לא חשבנו שתוציא אותנו ככה מהר ) כ1200 שקלים
    כשראיתי את ההתעקשות שלה לגבי התשלום על היום הנוסף כתבתי לה שאני רוצה שתחזיר (נתקזז בתשלום כמובן) את הכסף ששילמתי על הדלתות ובנוסף גם על ברז (250 שקלים) שהחלפתי בדירה 
    היא לא הגיבה לי  ואני חושש שאם באמת אקזז את הסכום הזה היא תשתמש בשיק בטחון שיש לה ע״ס 8000 שקלים 
    האם זו עילה לביטול השיק ?
    2. אם לא חתמתי על ההתראה לפינוי אני צריך לשלם לה על ה1.9 
    100 דולר למרות שרשום שהחוזה עד ה1.9 ?
    אשמח לתשובה 

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • סיום תקופת שכירות
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 19/08/2020 12:17

      שלום יוני,

      אם על פי החוזה תאריך סיום השכירות הוא 1/9 אין למשכירה עילה לדרוש תשלום נוסף על דמי השכירות.

      לגבי קיזוז מדמי השכירות - הדבר תלוי בהסכמות שהיו בעניין זה בינך לבין המשכירה ובהוראות חוזה השכירות.

      חשש מפני מימוש שיק בטחון איננו עילה לביטול השיק.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום תביעות ייצוגיות 26/09/2020 | 13:47 דמי שינוי בחברת תעופה בנסיבות שתיארת, אני לא רואה מקום להגשת תביעה ייצוגית.עיקרון ההדדיות לא עובד פה. אם יש לך טענ...
  • פורום דיני חוזים 26/09/2020 | 13:43 הסכם לאישור משכנתא היי,בלתי אפשרי להשיב לשאלה בלי לבדוק את ההסכם.ההסכם הוא הבסיס החוקי להתקשרות בינך ובין החברה ושם ...
  • פורום הסדרת מעמד ואזרחות 26/09/2020 | 13:43 היתכנות של מתן תושבות ארעית או אשרת... מדובר באזרח זר לא יהודי ששוהה בישראל כבר 8 שנים מתוכן: 5 שנים עם אשרת סטודנט ו-3 שנים עם אשרת מומ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 26/09/2020 | 13:36 תביעה על הטעייה בגין רכישה באינטרנט... היי שוני,בתביעות קטנות בדיון עצמו אין ייצוג של עורכי דין ולכן נראה שמנסים ליצור בך חששות מיותרים....
  • פורום דיני משפחה 26/09/2020 | 13:22 פדיון כספי קרן פנסיה שלום לכםברצוני לפדורת את כספי הפנסיהשל מקום העבודה הקודם בניכוי 35 אחוז מס ואשתי מתנגדת לכךמכיוון...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק