אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

השתתפות בהוצאות בסכסוך שכנים

  • ביצוע טיח רשלני בתפר קיר משותף
    GK | 13/08/2020 17:24

    שלום,

    אני גר בבית דו משפחתי.

    השכן הצמוד הרס את הבית הצמוד לי ובנה בית חדש.

    הטייח שלו התרשל בעבודתו וכך קרה שישנה נקודת חיבור/ תפר עם הקיר שלי שאינה מטויחת.

    הקיר שלו בנקודה זאת הוא קיר ממ"ד ואצלי קיר בלוקים ובחורף בוודאות תהיה אליי חדירת מים.

    כדי לבצע תיקון מקצועי ולקדם פתרון ברוח טובה, ביקשתי הצעת מחיר מטייח שעבד אצלי בעבר והצעתי לשכן לקחת אותו כאשר אשתתף בסכום מסוים.

    השכן טען שבדק את הנושא ומאחר שמדובר בתפר בינינו אני צריך להתחלק איתו בהוצאות.

    לי זה נראה לא נכון משתי סיבות:

    1. מדובר במצב שנוצר עקב הבנייה החדשה שלו.

    2. הטייח שלו התרשל בביצוע העבודה ולכן הגענו למצב זה.

    אשמח לעצה וחוות דעת.

    תודה רבה



    הוספת תגובה





    ייעוץ אישי

    ייעוץ אישי

    Show Social Buttons

    Facebook


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • השתתפות בהוצאות בסכסוך שכנים
      עו"ד סימונה מימון | 20/08/2020 16:36

      שלום רב,

      עפ"י סעיף 49 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 הקובע:

      "(א) קירות, גדרות, עצים ומחוברים וכיוצא באלה הנמצאים במיצר של מקרקעין שכנים (להלן- מחוברים שבמיצר), יראום כנכסים בבעלות משותפת של בעלי המקרקעין השכנים, כל עוד לא הוכח היפוכו של דבר.
      (ב) מחוברים שבמיצר רשאי כל אחד מבעלי המקרקעין להשתמש בהם למטרה שלשמה הוקמו, וחייב הוא להשתתף בהוצאות הדרושות כדי להחזיקם במצב תקין לפי שיעור שהוסכם ביניהם, ובאין הסכם כזה – בחלקים שווים, זולת אם מידת השימוש בהם הייתה שונה".
      כלומר כאשר במדובר בקירות משותפים נהוג להשתתף/להתחלק בהוצאות. אם תוכל להוכיח שמדובר ברשלנות, אז תוכל לטעון שיש להשית את עלות תיקון הרשלנות על השכן.
      בהצלחה!
       

      בברכה,

      סימונה מימון, עו"ד
      מנהלת פורום דיני נזיקין

      יצחק בן צבי 10, באר שבע
      טלפון: 08-9109910 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 21/09/2020 | 18:44 הזכם שיתוף שלום רב , האם אפשר לרשום בטאבו הסכם שיתוף לגבי דירת מגורים שאינה רשומה כחלקה נפרדת ולא רשומה...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 21/09/2020 | 18:18 דוגמא תודה, הנה דוגמא לס.מ.ס:הלוואה מיידית על בסיס הצלחה. ללא דמי רישום או פתיחת תיק. לבדיקה לחץ: _____...
  • פורום דיני תעבורה 21/09/2020 | 17:49 האם אותת שמאלה? שלום משה,ועוד שאלות: כמה נתיבים בכביש?האם מדובר בכביש ישר?האם באור יום או בזמן תאורה (ואם בזמן תא...
  • פורום פלילי 21/09/2020 | 17:40 תלונה האם תלונה במשטרה מוצגת למי שמתלוננים נגדו עוד בשלב החקירות, או שהתלונה נחשפת בפניו רק לאחר שמוגש ...
  • פורום דיני נזיקין 21/09/2020 | 17:23 בעיות נשימה עקב לחות בדירה שלום רב,מדובר בשאלה מורכבת שיש לבחון אותה לעומק. מאחר ומדובר בדירה שראית ובדקת אותה לפני וידעת כי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק