אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

השתתפות בהוצאות בסכסוך שכנים

  • ביצוע טיח רשלני בתפר קיר משותף
    GK | 13/08/2020 17:24

    שלום,

    אני גר בבית דו משפחתי.

    השכן הצמוד הרס את הבית הצמוד לי ובנה בית חדש.

    הטייח שלו התרשל בעבודתו וכך קרה שישנה נקודת חיבור/ תפר עם הקיר שלי שאינה מטויחת.

    הקיר שלו בנקודה זאת הוא קיר ממ"ד ואצלי קיר בלוקים ובחורף בוודאות תהיה אליי חדירת מים.

    כדי לבצע תיקון מקצועי ולקדם פתרון ברוח טובה, ביקשתי הצעת מחיר מטייח שעבד אצלי בעבר והצעתי לשכן לקחת אותו כאשר אשתתף בסכום מסוים.

    השכן טען שבדק את הנושא ומאחר שמדובר בתפר בינינו אני צריך להתחלק איתו בהוצאות.

    לי זה נראה לא נכון משתי סיבות:

    1. מדובר במצב שנוצר עקב הבנייה החדשה שלו.

    2. הטייח שלו התרשל בביצוע העבודה ולכן הגענו למצב זה.

    אשמח לעצה וחוות דעת.

    תודה רבה



    הוספת תגובה





    ייעוץ אישי

    ייעוץ אישי

    Show Social Buttons

    Facebook


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • השתתפות בהוצאות בסכסוך שכנים
      עו"ד סימונה מימון | 20/08/2020 16:36

      שלום רב,

      עפ"י סעיף 49 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 הקובע:

      "(א) קירות, גדרות, עצים ומחוברים וכיוצא באלה הנמצאים במיצר של מקרקעין שכנים (להלן- מחוברים שבמיצר), יראום כנכסים בבעלות משותפת של בעלי המקרקעין השכנים, כל עוד לא הוכח היפוכו של דבר.
      (ב) מחוברים שבמיצר רשאי כל אחד מבעלי המקרקעין להשתמש בהם למטרה שלשמה הוקמו, וחייב הוא להשתתף בהוצאות הדרושות כדי להחזיקם במצב תקין לפי שיעור שהוסכם ביניהם, ובאין הסכם כזה – בחלקים שווים, זולת אם מידת השימוש בהם הייתה שונה".
      כלומר כאשר במדובר בקירות משותפים נהוג להשתתף/להתחלק בהוצאות. אם תוכל להוכיח שמדובר ברשלנות, אז תוכל לטעון שיש להשית את עלות תיקון הרשלנות על השכן.
      בהצלחה!
       

      בברכה,

      סימונה מימון, עו"ד
      מנהלת פורום דיני נזיקין

      יצחק בן צבי 10, באר שבע
      טלפון: 08-9109910 ; מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני מיסים 30/09/2020 | 09:10 תקרת התמורה במכר שתי דירות בפטור לר... שירלי שלום רב,נכון לשנת 2020 - התקרה של התמורה ממכירת 2 הדירות היא בסך - 2,034,000 ש"ח,כאשר הדירה...
  • פורום דיני תעבורה 30/09/2020 | 07:53 מענה ענייני מה הקשר ? אתה מבלבל 2 דברים. היא ענתה על התישנות. אודה למענה ענייני לשאלה ולאסמכתא משפטית.
  • פורום דיני חוזים 30/09/2020 | 07:51 תמא הי תודה. רשמת שעשוי להוות לקונה עילה לביטול חוזה. גם עילה לפיצוי מטעם של הפרת חוזה? המוכר הצ...
  • פורום דיני עבודה 30/09/2020 | 07:25 סגר ופתיחה שלום במקום עבודתי החליטו לסגור בגלל הסגר ל 3 ימי העבודה שלי (עובד שעתי בימים קבועים)ואז החליטו...
  • פורום דיני בנקאות 30/09/2020 | 00:52 מקור כספים שלום, ביצעתי פרעון מוקדם חלקי של משכנתא פעמיים- פעם אחת לפני כשנה ופעם שניה לפני כחצי שנה (בשני ה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק