אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם שכירת דירה במשך 20 שנה מקנה זכויות יתר לשוכר?

  • לגבי שכירות דירה - 20 שנה
    אופטימית | 13/08/2020 17:09

     

    שלום רב,
    אבקש להתייעץ אתכם בעניין הבא:אני גרה בשכירות זה כ-20 שנה באותה הדירה.  לאחרונה, בעלי הבית לא מגיבים להודעות שלי לגבי המשך החוזה לשנה הבאה (מינואר 2021). אין לי מושג למה, אך ייתכן מאוד שאינם מגיבים מפני שהם מעוניינים להעלות את דמי השכירות, אך חוששים שמא אעזוב בגלל זה.שאלתי היא: האם בעלי הבית יכולים להוציא אותי מהדירה אחרי 20 שנה שבהן השכירו לי ברצף את הדירה?  האם יש איזה חוק שמגן עלי בעניין הזה, וכופה עליהם להשאיר אותי כשוכרת בדירה? האם יש לי איזו אפשרות להתנגד לזה? אציין שחוזה השכירות שקיים בינינו הוא סטנדרטי, ואין בו שום סעיף שעוסק בעניין האמור.אני שואלת זאת, רק מפני שקשה לי למצוא דירה אחרת בטווח קצר של הזמן שנותר עד לסוף החוזה הנוכחי.  אין לי כל כוונה "לעשות צרות" למישהו, אלא רק להרוויח עוד זמן כדי להסתדר בדירה אחרת, אם יעלה הצורך.
    בתודה מראש,

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם שכירת דירה במשך 20 שנה מקנה זכויות יתר לשוכר?
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 16/08/2020 16:14

      שלום רב,

      למרות התקופה הארוכה בה את מתגוררת בדירה, אין לך אלא את הזכויות על פי חוזה השכירות. משתסתיים תקופת השכירות זכאי המשכיר לדרוש את פינוי הדירה או להעמיד תנאים חדשים לחתימת הסכם שכירות חדש.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 28/09/2020 | 00:24 נזק ממוני או נזק בקבלת דואר ספאם ואיזה נזק נוצר בגלל קבלת דואר ספאם/פרסומת למוצרים? נזק ממוני? נזק פיזי? נזק נפשי?הנזק ש הנוכלים ש...
  • פורום דיני חוזים 27/09/2020 | 16:39 עוד שאלה האם אין סיכוי שאולי גם ביקשו כדי לבדוק זכויות על אפשרות להשאיר לו את הדירה? שאולי הוותק שח השנים ...
  • פורום דיני משפחה 27/09/2020 | 15:56 שאלה היי אדם שאמו נפטרה ללא צוואה ונשאר לו אב ואחות. האשם מעוניין להעביר את הדירה על שמו והאב והאחו...
  • פורום לשון הרע 27/09/2020 | 15:24 לא הבנתה את השאלה שלי הוגשה נגדי תלונה שקרית והורשעתי לאחר הליך לא הוגן, אני רוצה לנקות את שמי, האם אני יכול טכנית לתבו...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 27/09/2020 | 14:37 תשלום לבניית מעלית ואחזקתה שלום רב,בבניין שלנו הוקמה מעלית לפני כ-15 שנים.אחד הדיירים בקומה 1 שלא רצה להשתמש במעלית חתם בזמנ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק