אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם שכירת דירה במשך 20 שנה מקנה זכויות יתר לשוכר?

  • לגבי שכירות דירה - 20 שנה
    אופטימית | 13/08/2020 17:09

     

    שלום רב,
    אבקש להתייעץ אתכם בעניין הבא:אני גרה בשכירות זה כ-20 שנה באותה הדירה.  לאחרונה, בעלי הבית לא מגיבים להודעות שלי לגבי המשך החוזה לשנה הבאה (מינואר 2021). אין לי מושג למה, אך ייתכן מאוד שאינם מגיבים מפני שהם מעוניינים להעלות את דמי השכירות, אך חוששים שמא אעזוב בגלל זה.שאלתי היא: האם בעלי הבית יכולים להוציא אותי מהדירה אחרי 20 שנה שבהן השכירו לי ברצף את הדירה?  האם יש איזה חוק שמגן עלי בעניין הזה, וכופה עליהם להשאיר אותי כשוכרת בדירה? האם יש לי איזו אפשרות להתנגד לזה? אציין שחוזה השכירות שקיים בינינו הוא סטנדרטי, ואין בו שום סעיף שעוסק בעניין האמור.אני שואלת זאת, רק מפני שקשה לי למצוא דירה אחרת בטווח קצר של הזמן שנותר עד לסוף החוזה הנוכחי.  אין לי כל כוונה "לעשות צרות" למישהו, אלא רק להרוויח עוד זמן כדי להסתדר בדירה אחרת, אם יעלה הצורך.
    בתודה מראש,

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם שכירת דירה במשך 20 שנה מקנה זכויות יתר לשוכר?
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 16/08/2020 16:14

      שלום רב,

      למרות התקופה הארוכה בה את מתגוררת בדירה, אין לך אלא את הזכויות על פי חוזה השכירות. משתסתיים תקופת השכירות זכאי המשכיר לדרוש את פינוי הדירה או להעמיד תנאים חדשים לחתימת הסכם שכירות חדש.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/09/2020 | 10:43 דירה משותפת היי..רציתי לשאול.. להורים שלי דירה משותפת ללא משכנתא. כשהיתה משכנתא אבא שלי שילם מחשבון הבנק..זו...
  • פורום ביטוח לאומי 24/09/2020 | 09:54 דמי אבטלה לאחר חופשת לידה שלום לך,   דמי אבטלה מחושבים על פי ממוצע השכר ב-6 חודשים. על מנת להיות זכאים לדמי אבט...
  • פורום דיני משפחה 24/09/2020 | 08:21 הוכחת מעשה מירמה סרול שלום,מדובר בשאלה מורכבת ומעניינת, המעלה סוגיות פליליות לצד סוגיות אזרחיות. מבלי ללמוד לעומק ...
  • פורום דיני תעבורה 24/09/2020 | 07:18 בקשתי להישפט ועברה כבר שנה-האם יש ה... ישראל שלום,אכן דו"חות מתיישנים לאחר שנה מיום  שבקשתך התקבלה. שים לב מתי קבלו את בקשתך וספור ...
  • פורום בתי משפט 24/09/2020 | 05:58 ואם צריך להגיש בעיר רחוקה? השופט יודע שבשביל להגיש ערעור צריך לשלם המון כסף . ואם אין לך מספיק כסף אתה פשוט נופל למלכודת של ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק