אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

האם שכירת דירה במשך 20 שנה מקנה זכויות יתר לשוכר?

  • לגבי שכירות דירה - 20 שנה
    אופטימית | 13/08/2020 17:09

     

    שלום רב,
    אבקש להתייעץ אתכם בעניין הבא:אני גרה בשכירות זה כ-20 שנה באותה הדירה.  לאחרונה, בעלי הבית לא מגיבים להודעות שלי לגבי המשך החוזה לשנה הבאה (מינואר 2021). אין לי מושג למה, אך ייתכן מאוד שאינם מגיבים מפני שהם מעוניינים להעלות את דמי השכירות, אך חוששים שמא אעזוב בגלל זה.שאלתי היא: האם בעלי הבית יכולים להוציא אותי מהדירה אחרי 20 שנה שבהן השכירו לי ברצף את הדירה?  האם יש איזה חוק שמגן עלי בעניין הזה, וכופה עליהם להשאיר אותי כשוכרת בדירה? האם יש לי איזו אפשרות להתנגד לזה? אציין שחוזה השכירות שקיים בינינו הוא סטנדרטי, ואין בו שום סעיף שעוסק בעניין האמור.אני שואלת זאת, רק מפני שקשה לי למצוא דירה אחרת בטווח קצר של הזמן שנותר עד לסוף החוזה הנוכחי.  אין לי כל כוונה "לעשות צרות" למישהו, אלא רק להרוויח עוד זמן כדי להסתדר בדירה אחרת, אם יעלה הצורך.
    בתודה מראש,

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • האם שכירת דירה במשך 20 שנה מקנה זכויות יתר לשוכר?
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 16/08/2020 16:14

      שלום רב,

      למרות התקופה הארוכה בה את מתגוררת בדירה, אין לך אלא את הזכויות על פי חוזה השכירות. משתסתיים תקופת השכירות זכאי המשכיר לדרוש את פינוי הדירה או להעמיד תנאים חדשים לחתימת הסכם שכירות חדש.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום בתי משפט 19/08/2022 | 00:20 מתי כן שלושה חריגיםחריג - 1תקנה 119(ה) לתקנות ההוצאה לפועל, תש"ם-1979חריג - 2תקנה 120(ג) לתקנות ההוצאה ל...
  • פורום דיני ביטוח 18/08/2022 | 23:11 שאיר שאינו יכול לעמוד בזכות עצמו שלום רבעל פי החוק והנוהל שאליהם הפנתי אותך מדובר באי יכולת לעבוד מבחינה רפואית.  בברכה, ...
  • פורום ביטוח לאומי 18/08/2022 | 22:24 חוק לרון-שינוי בשכר שלוםאני מקבלת קצבת נכות. מחודש פברואר פחת שכרי ב1/3 אך לא הודעתי לביטוח הלאומי על כך וגובה ה...
  • פורום דיני מיסים 18/08/2022 | 21:34 חיילת בשירות סדיר - מיסים חיילת בשרות סדיר שעובדת ומרוויחה עד 1500 שקל ברוטו.כמה מס היא צריכה לשלם?האם היא צריכה לשלם ביטוח...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 18/08/2022 | 21:06 תביעה נגד חברת בוקינג שלום, אנחנו מעוניינים להגיש תביעה נגד חברת בוקינג. איך ניתן לעשות זאת? האם מישהו כאן תבע אות...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק