האם ניתן לקזז חובות של הגרוש מזכויות בנכס המשותף?

לחייב (הבעל) זכויות בדירה. על חלקו יש נושים רבים . החייב נמלט מהארץ  והזוכה( אשתו לשעבר) מתקשה לגבות את: חוב מזונות הילדים ,הוצאות שנפסקו לה , ותשלומי משכנתא שנאלצה לשלם ( כולם חובות בדרגת קדימות?)

האם ניתן לפנות להוצל"פ בבקשה לקזז את החובות  הנ"ל מזכויותיו של  החייב בדירה -  על אף שיש רשימה נוספת של בעלי חוב.   באשר  החובות הם חובות בדרגת קדימות? ( בדרך של כינוס נכסים?  דרך אחרת?)

תודה על תשובתכם