אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

איחור של יזם בתמ"א 38, גורר תביעה?

  • שאלה בנושא הסכם מכר תוספת להסכם
    מירב | 03/08/2020 11:55

    שלום רב

    קניתי דירה בפתח תקווה מיזם תמא 38 על 1

    יש איחור במסירה של שנתיים

    עשיתי הסכם שכירות על סכום קבוע חודש בחודשו עד למסירת הדירה בפועל.

    ההסכם הזה כתוספת צמוד להסכם שבו חתמנו את חוזה הדירה

    היזם שילם 12 חודשים חודש בחודשו ולאחר מכן הפסיק לשלם.

    שאלתי היא כזאת

    האם ביום של קבלת המפתח היזם יכול לבקש את כל הכסף עבור הדירה גם מבלי שמילא את חלקו בתוספת להסכם(דמי השכירות)???

    ובכך למעשה הוא יכול לתבוע אותי על הפרה או לחלופין גם למכור את הדירה למישהו אחר?



    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • איחור של יזם בתמ"א 38, גורר תביעה?
      עו"ד צבי מונדשיין | 06/08/2020 13:32

      מירב שלום,

      אני מבין מהפרטים ששני ההסכמים תלויים אלו באלו.

      עקרונית, עפ"י דיני החוזים בחיובים שלובים יש זכות הקיזוז,

      כלומר אם היזם חייב לך כסף, את זכאית לקזז את החוב

      מסך החוב שאת חייבת לו. 


      בברכה, 

      צבי מונדשיין, עו"ד
      מנהל פורום דיני חוזים ועורכי דין
      הרב ישעיהו משורר 20, פתח תקווה

      טלפון: 050-7767113, מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 21/09/2020 | 18:44 הזכם שיתוף שלום רב , האם אפשר לרשום בטאבו הסכם שיתוף לגבי דירת מגורים שאינה רשומה כחלקה נפרדת ולא רשומה...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 21/09/2020 | 18:18 דוגמא תודה, הנה דוגמא לס.מ.ס:הלוואה מיידית על בסיס הצלחה. ללא דמי רישום או פתיחת תיק. לבדיקה לחץ: _____...
  • פורום דיני תעבורה 21/09/2020 | 17:49 האם אותת שמאלה? שלום משה,ועוד שאלות: כמה נתיבים בכביש?האם מדובר בכביש ישר?האם באור יום או בזמן תאורה (ואם בזמן תא...
  • פורום פלילי 21/09/2020 | 17:40 תלונה האם תלונה במשטרה מוצגת למי שמתלוננים נגדו עוד בשלב החקירות, או שהתלונה נחשפת בפניו רק לאחר שמוגש ...
  • פורום דיני נזיקין 21/09/2020 | 17:23 בעיות נשימה עקב לחות בדירה שלום רב,מדובר בשאלה מורכבת שיש לבחון אותה לעומק. מאחר ומדובר בדירה שראית ובדקת אותה לפני וידעת כי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק