אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

זכותו של שוכר לעיון בספרי ועד הבית

  • זכות לדרוש עיון בספר הוצאות והכנסות של ועד בית
    יהודה | 27/07/2020 17:32

    שלום רב,

    אני כאחד שחי בשכירות לא הבנתי היטב את החוק שאומר שכל בעל בית יכול לדרוש עיון בספר הוצאות והכנסות של ועד הבית.

    האם זה לא חל גם על אנשים שחיים בשכירות ומחויבים לשלם את הועד?
    מה ההבדל בין משכיר לבעל דירה שחי באותה הדירה?
    אני פשוט חושב שגזבר הועד מחייב הרבה מעבר למה שצריך..

    אשמח להרחבה בנושא.

    תודה רבה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • זכותו של שוכר לעיון בספרי ועד הבית
      עו"ד הדר פינק טבת | 29/07/2020 21:19

      יהודה, שלום רב,

      הזכות לעיון בספרי ניהול החשבונות של הכנסות והוצאות ועד הבית נתונה לכל אחד מבעלי הדירות. יחסי השכירות בינך לבין בעלי הדירה קובעים שעליך לשאת בתשלומים בגין הניהול השוטף של הבניין. 

      ככל שהנציגות מסרבת לאפשר לך לעיין בספרי הניהול (עניין שעל פניו מעורר תמיהה, יש להודות), אתה זכאי לדרוש מבעלי הדירה שידרשו הם מהנציגות לעיין בספרים, ולהעביר לך העתק מכך.

      יתכן שדמי ועד הבית הגבוהים להערכתך כוללים גם רכיב "חסכון" שנועד לשיפוץ עתידי או להליך משפטי או אחר. לכן כשוכר ככלל, וכפוף לתנאי הסכם השכירות, סביר להניח שאינך חייב בתשלום הנוסף ועליך לשלם רק את החלק הדרוש לניהול השוטף של הבית המשותף. כאשר יתרת רכיב ה"חסכון" תחול על הבעלים.

      מקווה שסייעתי לך,  

      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      ביאליק 3, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 24/09/2020 | 09:54 דמי אבטלה לאחר חופשת לידה שלום לך,   דמי אבטלה מחושבים על פי ממוצע השכר ב-6 חודשים. על מנת להיות זכאים לדמי אבט...
  • פורום דיני משפחה 24/09/2020 | 08:21 הוכחת מעשה מירמה סרול שלום,מדובר בשאלה מורכבת ומעניינת, המעלה סוגיות פליליות לצד סוגיות אזרחיות. מבלי ללמוד לעומק ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 24/09/2020 | 08:14 אשמח לעצה טובה הסבר שלי למצב שלוםאם הסניף של הדיור הציבורי שולח מכתב לדייר וותיק פתאום ככה אחרי מעל 40 שנה שיש לו 2 דירות מאוח...
  • פורום דיני תעבורה 24/09/2020 | 07:18 בקשתי להישפט ועברה כבר שנה-האם יש ה... ישראל שלום,אכן דו"חות מתיישנים לאחר שנה מיום  שבקשתך התקבלה. שים לב מתי קבלו את בקשתך וספור ...
  • פורום בתי משפט 24/09/2020 | 05:58 ואם צריך להגיש בעיר רחוקה? השופט יודע שבשביל להגיש ערעור צריך לשלם המון כסף . ואם אין לך מספיק כסף אתה פשוט נופל למלכודת של ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק