אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

זכותו של שוכר לעיון בספרי ועד הבית

  • זכות לדרוש עיון בספר הוצאות והכנסות של ועד בית
    יהודה | 27/07/2020 17:32

    שלום רב,

    אני כאחד שחי בשכירות לא הבנתי היטב את החוק שאומר שכל בעל בית יכול לדרוש עיון בספר הוצאות והכנסות של ועד הבית.

    האם זה לא חל גם על אנשים שחיים בשכירות ומחויבים לשלם את הועד?
    מה ההבדל בין משכיר לבעל דירה שחי באותה הדירה?
    אני פשוט חושב שגזבר הועד מחייב הרבה מעבר למה שצריך..

    אשמח להרחבה בנושא.

    תודה רבה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • זכותו של שוכר לעיון בספרי ועד הבית
      עו"ד הדר פינק טבת | 29/07/2020 21:19

      יהודה, שלום רב,

      הזכות לעיון בספרי ניהול החשבונות של הכנסות והוצאות ועד הבית נתונה לכל אחד מבעלי הדירות. יחסי השכירות בינך לבין בעלי הדירה קובעים שעליך לשאת בתשלומים בגין הניהול השוטף של הבניין. 

      ככל שהנציגות מסרבת לאפשר לך לעיין בספרי הניהול (עניין שעל פניו מעורר תמיהה, יש להודות), אתה זכאי לדרוש מבעלי הדירה שידרשו הם מהנציגות לעיין בספרים, ולהעביר לך העתק מכך.

      יתכן שדמי ועד הבית הגבוהים להערכתך כוללים גם רכיב "חסכון" שנועד לשיפוץ עתידי או להליך משפטי או אחר. לכן כשוכר ככלל, וכפוף לתנאי הסכם השכירות, סביר להניח שאינך חייב בתשלום הנוסף ועליך לשלם רק את החלק הדרוש לניהול השוטף של הבית המשותף. כאשר יתרת רכיב ה"חסכון" תחול על הבעלים.

      מקווה שסייעתי לך,  

      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      ביאליק 3, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום זכויות יוצרים 26/01/2022 | 12:47 תודה רבה! תודה
  • פורום עורכי דין 26/01/2022 | 12:43 התייעצות היה ראוי שיעדכן אותך מראש אבל את השירות קיבלת בברכה,  צבי שמיר, עו"ד מנהל פורום הו...
  • פורום פשיטת רגל 26/01/2022 | 12:28 תביעה כנגד כונס הכנסים שלום רב!מדובר בתקופת זמן מאוד ארוכה. השאלה היא מה מעכב את מכירת הדירה? האם התנהלותו של כונס הנכסי...
  • לוח דרושים 26/01/2022 | 12:09 דרוש/ה עו"ד לתחום האזרחי מסחרי בנתנ... למשרד עו"ד באזוה"ת פולג נתניה העוסק בליטיגציה מורכבת במשפט אזרחי ובמשפט מסחרי,  דרוש/ה עו"ד...
  • פורום דיני נזיקין 26/01/2022 | 11:11 לא לערער, אלא לבקש רשות לערער תקנות שיפוט בתביעות קטנות (סדרי דין), תקנה 16
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק