|
| יהודה, שלום רב, הזכות לעיון בספרי ניהול החשבונות של הכנסות והוצאות ועד הבית נתונה לכל אחד מבעלי הדירות. יחסי השכירות בינך לבין בעלי הדירה קובעים שעליך לשאת בתשלומים בגין הניהול השוטף של הבניין. ככל שהנציגות מסרבת לאפשר לך לעיין בספרי הניהול (עניין שעל פניו מעורר תמיהה, יש להודות), אתה זכאי לדרוש מבעלי הדירה שידרשו הם מהנציגות לעיין בספרים, ולהעביר לך העתק מכך. יתכן שדמי ועד הבית הגבוהים להערכתך כוללים גם רכיב "חסכון" שנועד לשיפוץ עתידי או להליך משפטי או אחר. לכן כשוכר ככלל, וכפוף לתנאי הסכם השכירות, סביר להניח שאינך חייב בתשלום הנוסף ועליך לשלם רק את החלק הדרוש לניהול השוטף של הבית המשותף. כאשר יתרת רכיב ה"חסכון" תחול על הבעלים. מקווה שסייעתי לך,
בברכה,
הדר פינק טבת, עו"ד
מנהלת פורום תמ"א 38
ביאליק 3, חיפה
טלפון: 077-4049484 , מייל: Hadar@tevetlaw.com
|