אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

זכותו של שוכר לעיון בספרי ועד הבית

  • זכות לדרוש עיון בספר הוצאות והכנסות של ועד בית
    יהודה | 27/07/2020 17:32

    שלום רב,

    אני כאחד שחי בשכירות לא הבנתי היטב את החוק שאומר שכל בעל בית יכול לדרוש עיון בספר הוצאות והכנסות של ועד הבית.

    האם זה לא חל גם על אנשים שחיים בשכירות ומחויבים לשלם את הועד?
    מה ההבדל בין משכיר לבעל דירה שחי באותה הדירה?
    אני פשוט חושב שגזבר הועד מחייב הרבה מעבר למה שצריך..

    אשמח להרחבה בנושא.

    תודה רבה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • זכותו של שוכר לעיון בספרי ועד הבית
      עו"ד הדר פינק טבת | 29/07/2020 21:19

      יהודה, שלום רב,

      הזכות לעיון בספרי ניהול החשבונות של הכנסות והוצאות ועד הבית נתונה לכל אחד מבעלי הדירות. יחסי השכירות בינך לבין בעלי הדירה קובעים שעליך לשאת בתשלומים בגין הניהול השוטף של הבניין. 

      ככל שהנציגות מסרבת לאפשר לך לעיין בספרי הניהול (עניין שעל פניו מעורר תמיהה, יש להודות), אתה זכאי לדרוש מבעלי הדירה שידרשו הם מהנציגות לעיין בספרים, ולהעביר לך העתק מכך.

      יתכן שדמי ועד הבית הגבוהים להערכתך כוללים גם רכיב "חסכון" שנועד לשיפוץ עתידי או להליך משפטי או אחר. לכן כשוכר ככלל, וכפוף לתנאי הסכם השכירות, סביר להניח שאינך חייב בתשלום הנוסף ועליך לשלם רק את החלק הדרוש לניהול השוטף של הבית המשותף. כאשר יתרת רכיב ה"חסכון" תחול על הבעלים.

      מקווה שסייעתי לך,  

      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      ביאליק 3, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום ביטוח לאומי 17/10/2021 | 01:41 האם תמיד מאחדים קיצבאות זיקנה לבע... אני כבר מקבל קיצבת אזרח ותיק...השאלה אם אישתי תקבל ...תמיד תחושב קיצבה לזוג? כי אז ה...
  • פורום תכנון ובנייה 17/10/2021 | 01:24 רפאל היחידה קיימת 25 שנים בחצר ללא היתר בניה אך קיים אפשרות לבניית מחסן של 18 מטר קיבלנו רק עכשיו מכתב...
  • פורום לימודי משפטים ומתמחים 17/10/2021 | 01:17 התמחות וחופשת לידה היי, אשמח לדעת האם תקופת הארכה של חופשת לידה מקורית מעבר ל-15 השבועות הקבועים והמותרים בחוק, תבוא...
  • פורום דיני עבודה 17/10/2021 | 00:02 המעסיק לא משלם דמי חופשה שלום,בתחילת עבודתי חתמתי על חוזה מול המעסיק ואחד הסעיפים בו היה שהשכר שאני אקבל על העבודה שלי כבר...
  • פורום הוצאה לפועל 16/10/2021 | 23:33 סגירת תיק הוצל"פ כך שלא יפגע דירוג ... יש נגדי תיק הוצל"פ. מתכוון לשלם את החוב במלואו.מה לבקש מהעורך דין של הזוכה כך שאחרי שאשלם הת...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק