אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

זכותו של שוכר לעיון בספרי ועד הבית

  • זכות לדרוש עיון בספר הוצאות והכנסות של ועד בית
    יהודה | 27/07/2020 17:32

    שלום רב,

    אני כאחד שחי בשכירות לא הבנתי היטב את החוק שאומר שכל בעל בית יכול לדרוש עיון בספר הוצאות והכנסות של ועד הבית.

    האם זה לא חל גם על אנשים שחיים בשכירות ומחויבים לשלם את הועד?
    מה ההבדל בין משכיר לבעל דירה שחי באותה הדירה?
    אני פשוט חושב שגזבר הועד מחייב הרבה מעבר למה שצריך..

    אשמח להרחבה בנושא.

    תודה רבה!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • זכותו של שוכר לעיון בספרי ועד הבית
      עו"ד הדר פינק טבת | 29/07/2020 21:19

      יהודה, שלום רב,

      הזכות לעיון בספרי ניהול החשבונות של הכנסות והוצאות ועד הבית נתונה לכל אחד מבעלי הדירות. יחסי השכירות בינך לבין בעלי הדירה קובעים שעליך לשאת בתשלומים בגין הניהול השוטף של הבניין. 

      ככל שהנציגות מסרבת לאפשר לך לעיין בספרי הניהול (עניין שעל פניו מעורר תמיהה, יש להודות), אתה זכאי לדרוש מבעלי הדירה שידרשו הם מהנציגות לעיין בספרים, ולהעביר לך העתק מכך.

      יתכן שדמי ועד הבית הגבוהים להערכתך כוללים גם רכיב "חסכון" שנועד לשיפוץ עתידי או להליך משפטי או אחר. לכן כשוכר ככלל, וכפוף לתנאי הסכם השכירות, סביר להניח שאינך חייב בתשלום הנוסף ועליך לשלם רק את החלק הדרוש לניהול השוטף של הבית המשותף. כאשר יתרת רכיב ה"חסכון" תחול על הבעלים.

      מקווה שסייעתי לך,  

      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      ביאליק 3, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: Hadar@tevetlaw.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 28/05/2024 | 07:20 מוצר לבוש פגום מוצר לבוש פגום - כמה זמן לאחר הקנייה ניתן להחליפו?  האם נדרשת קבלה על הקנייה לשם ההחלפה...
  • פורום דיני ביטוח 27/05/2024 | 17:08 הפרשה לפנסיה שלום רבאני עובד במקום עבודה עם הרכב הפרטי שלי ומשתכר ב4000₪החלוקה היא כזו לפחות לפי התלוש ש2000₪ ...
  • פורום דיני נזיקין 27/05/2024 | 15:03 הצבת לוח חשמל מתחת למקלחת של שכן מק... שלום, שכן מקומה למטה העביר לוח חשמל אל מתחת למקלחת שלי, וגילה שהיתה נזילה לתוך הלוח עקב תקלה בשרו...
  • פורום ביטוח לאומי 27/05/2024 | 12:02 נכות תוך כדי אבטלה מקבל אבטלה מזה כחודשים , הצהרתי על משכורות של 24 ברוטו .עכשיו עברתי תאונה ורוצה לבחון נכות .השאלה...
  • פורום עורכי דין 27/05/2024 | 10:02 ישיבה מקדמית היי האם ההליך המתבצע לפי התקנות החדשות מחייב התייצבות של בעלי הדין ועדים לישיבה המקדמית?
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק