אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תיקון צו בית משותף

  • תיקון צו רישום
    צורי | 22/07/2020 16:43

    מהם תקנה או חוק שקובעים שבית המשפט מוסמך להורות על תיקון צו רישום בית משותף אם מוצא שהרישום לא תואם את המציאות בשטח

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תיקון צו בית משותף
      עו"ד הדר פינק טבת | 29/07/2020 21:54

      שלום, צורי

      בעיקרון חוק המקרקעין מגדיר את הזכויות הנוגעות לבתים משותפים.

      בין היתר מתואר התקנון ותפקידו וישנו תקנון מצוי, המשמש כברירת מחדל במקרים בהם אין תקנון אחר ("תקנון מוסכם").   

      תקנות המקרקעין (ניהול ורישום) קובעות כיצד לבצע את הרישום במובן הטכני.

      בין היתר הן מסדירות את צו הבית המשותף, אשר מושפע מהתקנון ומשפיע עליו, שכן מדובר במסמכים המהווים יחדיו (עם תשריט הבניין) את מסמכי הבית המשותף לצרכי רישומו בפנקסי המקרקעין.

      הרישום בפנקסי המקרקעין מבטא את הזכויות, שכן רישום במקרקעין מוסדרים מהווה ראיה חותכת לזכויות. לכן במקרים של פגיעה בזכויות קנייניות יש חשיבות רבה לתיקון צו הבית המשותף, שיהיה תואם לזכויות המגיעות לבעליהן. בית המשפט מוסמך, בנסיבות המתאימות, להורות על התיקון, כמו גם המפקח על המקרקעין, לפי העניין. 

      מקווה שהייתי לעזר

      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      ביאליק 3, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום הוצאה לפועל 19/09/2020 | 18:00 חידוש דרקון בחול עם קיים הוצלפ היי.  אני נימצא בחו"ל וקיים נגדי הוצלפ העם עדיין יחדשו לי דרקון דרך קונסוליה ישראלית?
  • פורום דיני בנקאות 19/09/2020 | 17:53 האם בנק יכול להרע בתנאי הטבות ... הם בנק יכול להרע בתנאי הטבות בחשבון בנק..כגון עמלות ניהול ני"ע ..ודמי משמרת..אחרי 15 ...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 19/09/2020 | 17:27 הגשת כתב תביעה טופס דיגיטאלי האם ניתן להגיש כתב תביעה דרך האינטרנט? השאלה בגלל שלא ניתן לעשות רישום לאתר בתי המשפט ללא דרקון ,...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 19/09/2020 | 15:19 המנעות מרישום בטאבו לפני כ-4 שנים אימי, אני, ואחיי, חתמנו על הסכם מתנה לפיהו אחוז מסוים מנכס מקרקעין עובר מאימי לכל א...
  • פורום פשיטת רגל 19/09/2020 | 14:53 הפטר חלוט שלום רב בשעה טובה קיבלתי הפטר חלוט, האם אני צריך לעדכן גורמים כגון בנקים וחברות ביטול על סיום הל...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק