אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תיקון צו בית משותף

  • תיקון צו רישום
    צורי | 22/07/2020 16:43

    מהם תקנה או חוק שקובעים שבית המשפט מוסמך להורות על תיקון צו רישום בית משותף אם מוצא שהרישום לא תואם את המציאות בשטח

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תיקון צו בית משותף
      עו"ד הדר פינק טבת | 29/07/2020 21:54

      שלום, צורי

      בעיקרון חוק המקרקעין מגדיר את הזכויות הנוגעות לבתים משותפים.

      בין היתר מתואר התקנון ותפקידו וישנו תקנון מצוי, המשמש כברירת מחדל במקרים בהם אין תקנון אחר ("תקנון מוסכם").   

      תקנות המקרקעין (ניהול ורישום) קובעות כיצד לבצע את הרישום במובן הטכני.

      בין היתר הן מסדירות את צו הבית המשותף, אשר מושפע מהתקנון ומשפיע עליו, שכן מדובר במסמכים המהווים יחדיו (עם תשריט הבניין) את מסמכי הבית המשותף לצרכי רישומו בפנקסי המקרקעין.

      הרישום בפנקסי המקרקעין מבטא את הזכויות, שכן רישום במקרקעין מוסדרים מהווה ראיה חותכת לזכויות. לכן במקרים של פגיעה בזכויות קנייניות יש חשיבות רבה לתיקון צו הבית המשותף, שיהיה תואם לזכויות המגיעות לבעליהן. בית המשפט מוסמך, בנסיבות המתאימות, להורות על התיקון, כמו גם המפקח על המקרקעין, לפי העניין. 

      מקווה שהייתי לעזר

      בברכה,

      הדר פינק טבת, עו"ד
      מנהלת פורום תמ"א 38
      ביאליק 3, חיפה

      טלפון: 077-4049484 , מייל: [email protected]

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום רשלנות רפואית 05/08/2021 | 00:23 ניתוח אף כושל היי, בהמשך לתשובתך. אחותי הלכה להיבדק אצל רופא מומחה, ויש לה אסמכתא רשומה, שהמחיצה שלה עקומה, וע...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 04/08/2021 | 23:59 שכר טרחה כונס נכסים שלום רב, ברצוני לשאול: 1.  כמה שכר טרחה נהוג לגבות מהלקוח עבור מכירת נכס בהליך של ...
  • פורום עורכי דין 04/08/2021 | 23:42 סגירת תיק אצל עורך דין שלום. ברצוני לברר מצב כזה: הגעתי לעורך דין מסויים אחרי המלצה. הייתה פגישה ראשונה ניתנו המסמכים ה...
  • פורום לשון הרע 04/08/2021 | 23:19 התישנות האם לשון הרע התישנות7 שנים?
  • פורום דיני מיסים 04/08/2021 | 21:43 זיכויים ממס לגבי אדם שלא עובד ויש ל... רק מניירות ערך: נניח שאני לא עובד וחי רק מרווחי הון בבורסה. יש לי כמה שאלות בנושא: 1. שמע...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק