שלום דוד, קונה שיהיה מיוצג ע"י עו"ד מקצועי לא יסכים לרכוש דירה ולא יסכים לסכן את כספו בלי לדעת בוודאות שאתה אכן בעל הזכויות ואין לאחר טענות ביחס לכך, שכל המיסים בקשר לרכישה שולמו ושאין מניעה למכור לו את הזכויות ולרשום אותן על שמו. אם ימצא קונה כזה הדבר יתבטא במחיר נמוך או בהתניית המכירה בכך שהכספים לא יועברו אליך עד הסדרת הרישום על שמך. מומלץ להסדיר את רישום הזכויות על שמך לפני עריכת עסקה כלשהי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
|