אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ביטול חוזה שכירות לפני שנכנסים לגור

  • ביטול חוזה שכירות לפני שנכנסים לגור
    חנן | 08/07/2020 13:07

    חתמתי על חוזה לשכירת דירה עם חברה שלי.

    ע"פ החוזה אנחנו אמורים לקבל מפתח ב-16.08.20.

    לפני כשבועיים חברתי ואני נפרדנו והודענו למשכיר שאיננו מעוניינים לגור בדירתו.

    ע"פ החוזה אנו יכולים לצאת ממנו בהודעה מראש של 60 ימים בתנאי שנמצא שוכר חלופי במקומינו.

    בחוזה יש לשני הצדדים אפשרות לצאת ממנו : למשכיר 100 ימים הודעה מראש ולנו כאמור 60.

    1. האם החוזה על כל סעיפיו תקף מיום החתימה או מיום קבלת המפתח?

    2.האם זה נכון שכאשר יש בחוזה אפשרות ל-2 הצדדים לצאת מהחוזה כאמור, אזי ע"פ החוק אסור להכריח את השוכר למצוא שוכר חלופי ?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ביטול חוזה שכירות לפני שנכנסים לגור
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 12/07/2020 17:26

      שלום חן,

      כעקרון וככל שלא נקבע אחרת בחוזה, הוא תקף מיום חתימתו.

      לפי החוק, אם למשכיר מותר לבטל את החוזה ללא קשר להפרתו יש לאפשר זאת גם לשוכר.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום תביעות ייצוגיות 11/08/2020 | 10:12 נוהל עקום ולא הגיוני במשרד התחבורה שלום רב.ברצוני להעביר מערכת בטיחותית מרכב לרכב ,כתוצאה מאובדן מוחלט של הרכב שלי.התקנתי בעבר את המ...
  • פורום עורכי דין 11/08/2020 | 10:09 זימון למתן עדות שלום רב,חורף שעבר הרכב שלי הוצף באחת הסערות שהציפה הרבה ערים וגרמה להרבה נזקים לרכבים,תבעתי את הב...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 11/08/2020 | 09:32 הנתונים שהזכרת מחיר הדירה 2 מליון ש"ח, אין משכנתא על הדירה. הקונה לוקח משכנתא על סך 1.4 מיליון. תשלום ראשון בחתי...
  • פורום לשון הרע 11/08/2020 | 09:31 איזו הלכה?
  • פורום דיני עבודה 11/08/2020 | 09:31 דמי אבטלה בזמן חל"ת אני בחלת ואמורה עפי החוק לקבל את האבטלה במלואה וגם קצבת אזרח ותיק הם לא שלמו לי אתה האבטלה .קבלתי...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק