אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ביטול חוזה שכירות לפני שנכנסים לגור

  • ביטול חוזה שכירות לפני שנכנסים לגור
    חנן | 08/07/2020 13:07

    חתמתי על חוזה לשכירת דירה עם חברה שלי.

    ע"פ החוזה אנחנו אמורים לקבל מפתח ב-16.08.20.

    לפני כשבועיים חברתי ואני נפרדנו והודענו למשכיר שאיננו מעוניינים לגור בדירתו.

    ע"פ החוזה אנו יכולים לצאת ממנו בהודעה מראש של 60 ימים בתנאי שנמצא שוכר חלופי במקומינו.

    בחוזה יש לשני הצדדים אפשרות לצאת ממנו : למשכיר 100 ימים הודעה מראש ולנו כאמור 60.

    1. האם החוזה על כל סעיפיו תקף מיום החתימה או מיום קבלת המפתח?

    2.האם זה נכון שכאשר יש בחוזה אפשרות ל-2 הצדדים לצאת מהחוזה כאמור, אזי ע"פ החוק אסור להכריח את השוכר למצוא שוכר חלופי ?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ביטול חוזה שכירות לפני שנכנסים לגור
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 12/07/2020 17:26

      שלום חן,

      כעקרון וככל שלא נקבע אחרת בחוזה, הוא תקף מיום חתימתו.

      לפי החוק, אם למשכיר מותר לבטל את החוזה ללא קשר להפרתו יש לאפשר זאת גם לשוכר.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום תביעות ייצוגיות 19/10/2021 | 15:35 הטעיה ברכיב מוצר היי נירעל פניו נשמע שיש עילה טובה לבירור תביעה ייצוגית מאחר ומדובר בהטעיה ואי גילוי נאות. ככל וי...
  • פורום תאונות דרכים 19/10/2021 | 15:28 פגיעה ברוכב אופניים חשמליים שלום.רוכב אופניים חשמליים נסע על מדרכה ללא קסדה ונפגע על ידי רכב שיצא מחנייה עם הפנים קדימה , הרו...
  • פורום דיני חוזים 19/10/2021 | 15:24 חברת הביטוח תבעה אותנו למרות שמכרנו... היי מנחםחסרים פרטים רבים בשאלה וצריך לבדוק בנוסף את זיכרון הדברים עליהם חתמתם.הדבר ניתן לביצוע רק...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 19/10/2021 | 15:21 ביטול קורס במסחר שוק ההון תקנות ביטול עסקה קובעות כי חוגים וקורסים אפשר לבטל בשל חרטה בתוך 14 ימים מיום עשיית ההסכם ובלבד ש...
  • פורום ביטוח לאומי 19/10/2021 | 15:17 זכויות אדם שאינו עובד שלום סיגליתביטוח לאומי אינו מתערב בשיקולי אדם ש"לא משתלם לו לעבוד", אלא כאשר נבצר מאדם לעבוד עקב ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק