אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ביטול חוזה שכירות לפני שנכנסים לגור

  • ביטול חוזה שכירות לפני שנכנסים לגור
    חנן | 08/07/2020 13:07

    חתמתי על חוזה לשכירת דירה עם חברה שלי.

    ע"פ החוזה אנחנו אמורים לקבל מפתח ב-16.08.20.

    לפני כשבועיים חברתי ואני נפרדנו והודענו למשכיר שאיננו מעוניינים לגור בדירתו.

    ע"פ החוזה אנו יכולים לצאת ממנו בהודעה מראש של 60 ימים בתנאי שנמצא שוכר חלופי במקומינו.

    בחוזה יש לשני הצדדים אפשרות לצאת ממנו : למשכיר 100 ימים הודעה מראש ולנו כאמור 60.

    1. האם החוזה על כל סעיפיו תקף מיום החתימה או מיום קבלת המפתח?

    2.האם זה נכון שכאשר יש בחוזה אפשרות ל-2 הצדדים לצאת מהחוזה כאמור, אזי ע"פ החוק אסור להכריח את השוכר למצוא שוכר חלופי ?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ביטול חוזה שכירות לפני שנכנסים לגור
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 12/07/2020 17:26

      שלום חן,

      כעקרון וככל שלא נקבע אחרת בחוזה, הוא תקף מיום חתימתו.

      לפי החוק, אם למשכיר מותר לבטל את החוזה ללא קשר להפרתו יש לאפשר זאת גם לשוכר.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 22/04/2024 | 02:21 חניה כזו אסורה ראי מה קבע בית המשפט במצב דומה:
  • פורום זכויות יוצרים 21/04/2024 | 22:45 תקליט שלום רב,לצערנו לא נוכל להתייחס לשאלה כה מפורטת, ולא כל שכן לתת "תעודת הכשר" ויעוץ משפטי פרטני, במ...
  • פורום דיני משפחה 21/04/2024 | 18:43 מינוי אפוטרופוס - שאלה נוספת אני רוצה להתמנות לאפוטרופוס של אמא. אני מטפל של אמא מטעם הביטוח הלאומי. אני עובד בחברת מתן. חלק מ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 21/04/2024 | 17:38 חשבון בנק אנו 10 דיירים בבלוק . ועד הבית ( רק דייר אחד ועד  )לא מציג לדיירים חשבונות בנק . רק גובה כספ...
  • פורום דיני עבודה 21/04/2024 | 14:56 g00z asdasdas
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק