אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

ביטול חוזה שכירות לפני שנכנסים לגור

  • ביטול חוזה שכירות לפני שנכנסים לגור
    חנן | 08/07/2020 13:07

    חתמתי על חוזה לשכירת דירה עם חברה שלי.

    ע"פ החוזה אנחנו אמורים לקבל מפתח ב-16.08.20.

    לפני כשבועיים חברתי ואני נפרדנו והודענו למשכיר שאיננו מעוניינים לגור בדירתו.

    ע"פ החוזה אנו יכולים לצאת ממנו בהודעה מראש של 60 ימים בתנאי שנמצא שוכר חלופי במקומינו.

    בחוזה יש לשני הצדדים אפשרות לצאת ממנו : למשכיר 100 ימים הודעה מראש ולנו כאמור 60.

    1. האם החוזה על כל סעיפיו תקף מיום החתימה או מיום קבלת המפתח?

    2.האם זה נכון שכאשר יש בחוזה אפשרות ל-2 הצדדים לצאת מהחוזה כאמור, אזי ע"פ החוק אסור להכריח את השוכר למצוא שוכר חלופי ?


    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • ביטול חוזה שכירות לפני שנכנסים לגור
      לילך עתני, עו"ד ונוטריון | 12/07/2020 17:26

      שלום חן,

      כעקרון וככל שלא נקבע אחרת בחוזה, הוא תקף מיום חתימתו.

      לפי החוק, אם למשכיר מותר לבטל את החוזה ללא קשר להפרתו יש לאפשר זאת גם לשוכר.

      בברכה,

      לילך עתני, עו"ד
      מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

      בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
      טל': 03-6091011; מייל: [email protected]


      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
     

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
 
 
 
הודעות אחרונות
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 28/09/2020 | 17:43 הועדה לתכנון ובניה התעלמה מתלונה שלוםהועדה לתכנון ובניה התעלמה  מתלונה על חריגת בניההשאלה שלי איך בית המשפט מסתכל על ההתנהגות...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 28/09/2020 | 15:39 רכשתי מוצר בלי תקן. היי,בהחלט. אפשר להגיש תביעה קטנה. מדובר בסוג של חוזה בלתי חוקי לפי סעיף 30 לחוק החוזים.אופציה נוס...
  • פורום תאונות דרכים 28/09/2020 | 14:05 שי שלום, עברתי תאונת דרכים בדרכי לעבודה ופונתי ע"י אמבולנס לבית החולים. קיבלתי חודשים ימים ימי מ...
  • פורום דיני משפחה 28/09/2020 | 12:21 ?????? בוקר טוב. בעלי ואני החלטנו להתגרש. לפני חודש הוא עבר לדירה אחרת, אני לא יודעת את הכתובת , הוא לא ...
  • פורום דיני חוזים 27/09/2020 | 16:39 עוד שאלה האם אין סיכוי שאולי גם ביקשו כדי לבדוק זכויות על אפשרות להשאיר לו את הדירה? שאולי הוותק שח השנים ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק